2025公司辦公室租賃合同樣本

2025公司辦公室租賃合同樣本xx本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有的辦公室出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公室，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物甲方將位于市區(qū)路號(hào)的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃物平面圖》。租賃物包括但不限于以下設(shè)施及設(shè)備：（具體設(shè)施設(shè)備詳見附件二《租賃物附屬設(shè)施設(shè)備清單》）。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需另行簽訂書面合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣元（大寫：）（以下簡(jiǎn)稱“租金”）。租金按（月/季度/年）支付，每期租金為人民幣元。乙方應(yīng)于每期租金起算之日前個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：賬號(hào)：開戶銀行：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金的使用范圍包括但不限于乙方在租賃期間產(chǎn)生的違約金、賠償金及甲方墊付的費(fèi)用。租賃期屆滿或合同解除后，若乙方無違約行為且按時(shí)交還租賃物，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積及設(shè)施向乙方提供租賃物。甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的正常使用，并在接到乙方通知后個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)租賃物及其附屬設(shè)施的故障（因乙方使用不當(dāng)造成的除外）。甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和管理。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖延或拒付。乙方有權(quán)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或改變用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何裝修或添加設(shè)施。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，妥善處理與相鄰方的關(guān)系，不得從事任何違法或擾民活動(dòng)。第六條租賃物的使用與管理乙方使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得存放危險(xiǎn)物品、易燃易爆品或其他違禁品。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔與維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。租賃物的水、電、燃?xì)?、通信等設(shè)施由乙方自行負(fù)責(zé)使用，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通信費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。租賃物的維修費(fèi)用：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因自然損耗或甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍不改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任乙方延遲支付租金的，每延遲一日，需按未付租金的%向甲方支付違約金。乙方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足。乙方未按約定方式使用租賃物或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失，并不予退還押金。甲方未按約定提供租賃物或提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金及利息。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物附屬設(shè)施設(shè)備清單甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日