2025店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書樣本

2025店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：證件號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（受讓方）：證件號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為合法的店面所有人，擁有位于中華人民共和國省市區(qū)路號的店面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店面”）的所有權(quán)或處分權(quán)，并愿意將該店面依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該店面，并承諾按本合同約定支付相應(yīng)價款及相關(guān)費用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓店面的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓店面位于中華人民共和國省市區(qū)路號，具體位置詳見附件《轉(zhuǎn)讓店面平面圖》。1.2轉(zhuǎn)讓店面的面積為平方米，使用性質(zhì)為（商業(yè)/辦公/其他），權(quán)屬證明文件包括但不限于。1.3轉(zhuǎn)讓店面的現(xiàn)狀為，已取得的證照及其他相關(guān)資料詳見附件《轉(zhuǎn)讓店面資料清單》。第二條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.1乙方同意以人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）受讓轉(zhuǎn)讓店面。2.2轉(zhuǎn)讓費用的支付方式為：a.本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元整；b.甲方將轉(zhuǎn)讓店面交付給乙方后日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項人民幣元整。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方保證其對轉(zhuǎn)讓店面擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并承諾在本合同簽訂后配合乙方完成轉(zhuǎn)讓店面的過戶登記手續(xù)。b.甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前將轉(zhuǎn)讓店面交付給乙方，并確保轉(zhuǎn)讓店面及其附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。c.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方處理轉(zhuǎn)讓店面的權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)事宜，包括但不限于協(xié)助辦理工商、稅務(wù)、消防等相關(guān)手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。b.乙方應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)讓店面的用途合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及轉(zhuǎn)讓店面所在區(qū)域的管理規(guī)定。c.乙方承諾在受讓后依法經(jīng)營，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的所有費用及法律責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓的限制條件4.1轉(zhuǎn)讓店面的轉(zhuǎn)讓不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于《中華人民共和國民法典》《城市房屋租賃管理條例》等。4.2本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將轉(zhuǎn)讓店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。4.3在轉(zhuǎn)讓店面權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成之前，若因乙方的過失或違法行為導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓店面受損或產(chǎn)生債務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)讓登記與備案5.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，及時完成轉(zhuǎn)讓店面的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將相關(guān)資料報備至相關(guān)部門。5.2因權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于稅費、評估費、交易服務(wù)費等）由承擔(dān)。5.3若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時完成，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的全部損失。6.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。6.3若甲方未按本合同約定交付轉(zhuǎn)讓店面或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的‰作為違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。第八條合同的變更、終止與解除8.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。8.2本合同在下列情形下可以終止：a.雙方協(xié)商一致同意終止；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.依照法律法規(guī)規(guī)定可以終止的其他情形。8.3本合同在下列情形下可以解除：a.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，且在收到書面通知后日內(nèi)未改正的；b.因一方的過錯導(dǎo)致對方遭受重大損失的；c.法律法規(guī)規(guī)定可以解除的其他情形。第九條爭議解決9.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條補充協(xié)議10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）簽署日期：年月