土地評(píng)估造價(jià)咨詢合同

土地評(píng)估造價(jià)咨詢合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

鑒于甲方需要對(duì)位于__________的__________土地進(jìn)行評(píng)估，以確定其造價(jià)，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)指定土地進(jìn)行評(píng)估，并就評(píng)估結(jié)果提供造價(jià)咨詢。

二、合同背景

甲方因__________項(xiàng)目需要，需要對(duì)位于__________的__________土地進(jìn)行評(píng)估，故委托乙方提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地形圖、土地利用現(xiàn)狀等，確保乙方能夠進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估。

2.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付評(píng)估費(fèi)用，并保證支付方式的合法性和安全性。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的便利條件，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)對(duì)乙方在評(píng)估過程中獲取的保密信息予以保密，未經(jīng)乙方同意不得泄露給任何第三方。

5.甲方應(yīng)在乙方完成評(píng)估工作后，對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予反饋。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地完成土地評(píng)估工作，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并向甲方提交。

3.乙方應(yīng)對(duì)其在評(píng)估過程中使用的專業(yè)知識(shí)和技能負(fù)責(zé)，確保評(píng)估方法的科學(xué)性和合理性。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保評(píng)估報(bào)告的合法性和合規(guī)性。

5.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和評(píng)估過程中獲取的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給任何第三方。

6.乙方應(yīng)接受甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告的合理質(zhì)疑，并在必要時(shí)提供補(bǔ)充說明或修正。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供評(píng)估服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)在乙方完成評(píng)估工作后，要求乙方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告及咨詢服務(wù)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，并保證支付方式的合法性和安全性。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定完成評(píng)估工作，并保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。

3.雙方均有義務(wù)在合同履行過程中，保持良好的溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

4.雙方均有義務(wù)在合同履行過程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項(xiàng)下，乙方為甲方提供土地評(píng)估造價(jià)咨詢服務(wù)，合同總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

二、支付方式

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元。

2.中期付款：乙方完成評(píng)估報(bào)告并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%作為中期付款，即人民幣_(tái)_________元。

3.最終付款：乙方完成評(píng)估報(bào)告的后續(xù)工作，包括對(duì)甲方合理質(zhì)疑的解答和補(bǔ)充說明，且甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告無異議后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%作為最終付款，即人民幣_(tái)_________元。

4.結(jié)算與退款：如因不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)根據(jù)已完成的工作量按比例退還甲方已支付的款項(xiàng)。

三、支付條件

1.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保支付憑證的完整性和準(zhǔn)確性。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相關(guān)工作。

四、額外費(fèi)用

1.如評(píng)估過程中產(chǎn)生超出合同約定范圍的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在產(chǎn)生額外費(fèi)用后及時(shí)通知甲方，并按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行處理。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日__________%。

2.如乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日__________%。

六、稅務(wù)處理

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方開具的發(fā)票或收據(jù)應(yīng)包含所有適用的稅費(fèi)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付逾期付款違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按合同約定完成評(píng)估工作，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

3.如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

二、違約行為的具體表現(xiàn)

1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，包括預(yù)付款、中期付款和最終付款。

2.乙方未按合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作，或未按甲方要求提供補(bǔ)充說明和修正。

3.任何一方泄露對(duì)方提供的保密信息。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

四、適用法律和管轄法院

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。

2.如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地或甲方所在地的人民法院提起訴訟。

五、爭(zhēng)議解決程序

1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知對(duì)方，并開始協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起仲裁或訴訟。

六、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)超過__________日，雙方可協(xié)商解除合同，并按已完成的工作量進(jìn)行結(jié)算。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至合同約定的評(píng)估工作完成之日止，為本合同的有效期。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起__________個(gè)月。在此期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、變更和終止條款

1.合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，并作為合同附件。

2.合同的終止：

a.合同期限屆滿，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同；

c.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，另一方有權(quán)終止合同；

d.合同約定的其他終止條件成立時(shí)，合同終止。

3.合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。

四、通知

1.雙方之間的所有通知、函件或文件，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)在變更后的__________日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋、履行、違約及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.任何爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂地解決，除非雙方另有約定。

六、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.如不可抗力事件持續(xù)超過__________日，雙方可協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)終止合同。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。

2.本合同及其附件構(gòu)成雙方之間就本合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，替代了之前所有書面或口頭的協(xié)議或承諾。

3.本合同及其附件的任何部分未經(jīng)雙方書面同意，不得修改、刪除或增加。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：包括甲方對(duì)土地評(píng)估的具體要求、評(píng)估目的、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、所需提供的數(shù)據(jù)和信息等。

2.評(píng)估大綱：乙方根據(jù)甲方需求制定的土地評(píng)估大綱，包括評(píng)估方法、步驟、時(shí)間表等。

3.技術(shù)規(guī)格：乙方在進(jìn)行土地評(píng)估時(shí)所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.土地權(quán)屬證明文件：甲方提供的土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件，包括但不限于土地使用權(quán)證、國(guó)有土地使用證等。

5.土地利用現(xiàn)狀圖：甲方提供的土地利用現(xiàn)狀圖或地形圖復(fù)印件。

6.評(píng)估報(bào)告：乙方完成的土地評(píng)估報(bào)告正本及其電子版。

7.保密協(xié)議：甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議，以保護(hù)評(píng)估過程中涉及的保密信息。

8.服務(wù)合同：乙方與甲方簽訂的服務(wù)合同，詳細(xì)說明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

9.費(fèi)用明細(xì)表：合同金額的構(gòu)成明細(xì)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等。

10.付款憑證：甲方支付給乙方的款項(xiàng)憑證復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬單、匯款單等。

11.其他：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件或材料。

所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正