農民租賃合同標準文本

農民租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____組____號的土地使用權，現甲方愿意將該地塊出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____組____號的土地使用權出租給乙方使用，土地面積為____畝，四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定的租金標準支付租金。

3.2租金標準為：每年每畝____元，租賃期限為____年，共計____元。

3.3租金支付方式：乙方應于每年____月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地的用途為____。

4.2乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

五、租賃雙方的權利和義務

5.1甲方權利和義務：

（1）保證土地權屬合法、清晰；

（2）按時交付土地；

（3）協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù)；

（4）監(jiān)督乙方合理利用土地資源。

5.2乙方權利和義務：

（1）按時支付租金；

（2）合理利用土地資源，不得改變土地用途；

（3）遵守國家有關法律法規(guī)；

（4）租賃期滿或合同解除后，將土地恢復原狀，退還甲方。

六、違約責任

6.1如甲方未按時交付土地，應向乙方支付____元違約金。

6.2如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元違約金。

6.3如乙方違反租賃用途，擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.本合同簽訂前的其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____組____號的土地使用權，丙方作為第三方擔保人，為乙方租賃該地塊提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____組____號的土地使用權出租給乙方使用，土地面積為____畝，四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定的租金標準支付租金。

3.2租金標準為：每年每畝____元，租賃期限為____年，共計____元。

3.3租金支付方式：乙方應于每年____月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租金支付提供擔保服務。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金____元，作為乙方租金支付的擔保。

4.3如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方欠付的租金。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方權利：

（1）享有土地使用權的所有權和收益權；

（2）對乙方租賃土地的用途進行監(jiān)督；

（3）在乙方違約時，有權解除合同并要求賠償損失。

5.2甲方義務：

（1）保證土地權屬合法、清晰；

（2）按時交付土地；

（3）協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù)。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方權利：

（1）享有在租賃期限內對土地的使用權；

（2）租賃期滿后，有權申請續(xù)租。

6.2乙方義務：

（1）按時支付租金；

（2）合理利用土地資源，不得改變土地用途；

（3）遵守國家有關法律法規(guī)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

7.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如乙方在租賃期間發(fā)生任何違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、丙方的責任

8.1丙方應在本合同約定的保證金范圍內，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

8.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方擔保資格證明復印件；

4.本合同簽訂前的其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的租金支付保障，降低租賃風險，確保甲方權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，保障自身權益，確保土地資源的合理利用，實現土地價值最大化。同時，通過設定乙方和丙方的責任和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定性和合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____組____號的農業(yè)設施，現甲方愿意將該設施出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____組____號的農業(yè)設施出租給乙方使用，設施包括但不限于：灌溉系統(tǒng)、農機設備、倉庫等，具體清單見附件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定的租金標準支付租金。

3.2租金標準為：每年____元，租賃期限為____年，共計____元。

3.3租金支付方式：乙方應于每年____月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租金支付提供擔保服務。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金____元，作為乙方租金支付的擔保。

4.3如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方欠付的租金。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方權利：

（1）享有在租賃期限內對農業(yè)設施的使用權；

（2）在租賃期間，有權對農業(yè)設施進行必要的維護和保養(yǎng)；

（3）租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租。

5.2乙方義務：

（1）按時支付租金；

（2）合理使用農業(yè)設施，不得擅自改變設施用途；

（3）遵守國家有關法律法規(guī)。

六、甲方的權利和義務

6.1甲方權利：

（1）享有農業(yè)設施的所有權和收益權；

（2）在乙方違約時，有權解除合同并要求賠償損失。

6.2甲方義務：

（1）保證農業(yè)設施權屬合法、清晰；

（2）按時交付農業(yè)設施；

（3）提供必要的設施維護和保養(yǎng)指導。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付農業(yè)設施，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

7.2如甲方提供的農業(yè)設施存在重大缺陷，影響乙方正常使用，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、丙方的責任

7.1丙方應在本合同約定的保證金范圍內，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

附件：

1.農業(yè)設施清單；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方擔保資格證明復印件；

4.本合同簽訂前的其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租