農(nóng)莊租地或轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)莊租地或轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊（以下簡稱“租賃地塊”或“轉(zhuǎn)讓地塊”）的農(nóng)莊使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意與甲方簽訂本農(nóng)莊租地或轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就農(nóng)莊租地或轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地塊或轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況

1.1本合同所涉租賃地塊或轉(zhuǎn)讓地塊的具體位置、面積、四至范圍、土地用途等基本情況詳見附件一《農(nóng)莊租地或轉(zhuǎn)讓地塊情況說明》。

二、租賃或轉(zhuǎn)讓期限及費(fèi)用

2.1租賃或轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.2租賃或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用按年繳納，每年______元，共計(jì)______元。乙方應(yīng)在每年的______月______日前一次性繳納當(dāng)年的租賃或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、租賃或轉(zhuǎn)讓范圍及使用方式

3.1乙方在租賃或轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對租賃地塊或轉(zhuǎn)讓地塊享有使用權(quán)，并可自行安排土地利用，包括種植、養(yǎng)殖等。

3.2乙方在租賃或轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、租賃或轉(zhuǎn)讓期限屆滿后的處理

4.1本合同租賃或轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，甲方有權(quán)收回租賃地塊或轉(zhuǎn)讓地塊。

4.2乙方應(yīng)將租賃地塊或轉(zhuǎn)讓地塊恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)繳納租賃或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并按每日萬分之五計(jì)收滯納金。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.3任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)莊租地或轉(zhuǎn)讓地塊情況說明

2.本合同簽訂時(shí)雙方的身份證明文件復(fù)印件

3.本合同簽訂時(shí)雙方簽字蓋章的證明文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊（以下簡稱“租賃地塊”或“轉(zhuǎn)讓地塊”）的農(nóng)莊使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意與甲方簽訂本農(nóng)莊租地或轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”），甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）參與租賃或轉(zhuǎn)讓事宜，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就農(nóng)莊租地或轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地塊或轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況

1.1本合同所涉租賃地塊或轉(zhuǎn)讓地塊的具體位置、面積、四至范圍、土地用途等基本情況詳見附件一《農(nóng)莊租地或轉(zhuǎn)讓地塊情況說明》。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方擁有租賃地塊或轉(zhuǎn)讓地塊的完整使用權(quán)，有權(quán)決定租賃或轉(zhuǎn)讓事宜。

2.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方履行本合同義務(wù)。

2.1.3甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證租賃地塊或轉(zhuǎn)讓地塊符合合同約定，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.2.2甲方應(yīng)配合乙方及丙方進(jìn)行農(nóng)莊建設(shè)或經(jīng)營活動(dòng)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方在合同期內(nèi)享有租賃地塊或轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)，并有權(quán)自行安排土地利用。

2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方在合同期內(nèi)享有參與租賃或轉(zhuǎn)讓事宜的權(quán)利。

2.5.2丙方有權(quán)對農(nóng)莊建設(shè)或經(jīng)營活動(dòng)提出建議。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)配合甲方、乙方履行合同義務(wù)。

2.6.2丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

三、租賃或轉(zhuǎn)讓期限及費(fèi)用

3.1租賃或轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

3.2租賃或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用按年繳納，每年______元，共計(jì)______元。乙方應(yīng)在每年的______月______日前一次性繳納當(dāng)年的租賃或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

四、租賃或轉(zhuǎn)讓范圍及使用方式

4.1乙方在租賃或轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對租賃地塊或轉(zhuǎn)讓地塊享有使用權(quán)，并可自行安排土地利用，包括種植、養(yǎng)殖等。

4.2乙方在租賃或轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按時(shí)繳納租賃或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并按每日萬分之五計(jì)收滯納金。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.3乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃地塊或轉(zhuǎn)讓地塊。

5.4丙方違反合同約定，導(dǎo)致本合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)莊租地或轉(zhuǎn)讓地塊情況說明

2.本合同簽訂時(shí)三方身份證明文件復(fù)印件

3.本合同簽訂時(shí)三方簽字蓋章的證明文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于整合資源，提高農(nóng)莊的經(jīng)營效率，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方、丙方三方的共贏。丙方憑借其在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)莊建設(shè)或經(jīng)營活動(dòng)，確保農(nóng)莊項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，擁有租賃地塊或轉(zhuǎn)讓地塊的完整使用權(quán)，主導(dǎo)本合同簽訂。甲方通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)資源整合，提高農(nóng)莊經(jīng)營效率，確保甲方在合同期內(nèi)的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）希望租賃甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊（以下簡稱“租賃地塊”）進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，甲方同意出租，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保人，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就租賃地塊事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃地塊的基本情況

1.1本合同所涉租賃地塊的具體位置、面積、四至范圍、土地用途等基本情況詳見附件一《租賃地塊情況說明》。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方在合同期內(nèi)享有租賃地塊的使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)自身需求進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)服務(wù)。

2.1.3乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

2.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃地塊上的經(jīng)營活動(dòng)。

2.3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后恢復(fù)土地原狀。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)保證租賃地塊符合合同約定，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保乙方按照合同約定使用租賃地塊。

2.5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.6.2丙方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

三、租賃期限及費(fèi)用

3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

3.2租賃費(fèi)用按年繳納，每年______元，共計(jì)______元。乙方應(yīng)在每年的______月______日前一次性繳納當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

四、租賃范圍及使用方式

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃地塊享有使用權(quán)，并可自行安排土地利用，包括種植、養(yǎng)殖等。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按時(shí)繳納租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并按每日萬分之五計(jì)收滯納金。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.3乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃地塊。

5.4甲方未提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.5甲方在合同期滿后未給予乙方續(xù)租權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃地塊情況說明

2.本合同簽訂時(shí)三方身份證明文件復(fù)印件

3.本合同簽訂時(shí)三方簽字蓋章的證明文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃地塊的使用者