2025解除租房合同協(xié)議書

2025解除租房合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租人）：（以下簡稱“甲方”），證件號碼：，聯系方式：，聯系地址：。乙方（承租人）：（以下簡稱“乙方”），證件號碼：，聯系方式：，聯系地址：。鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了編號為的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），甲方將位于市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用，租期為年月日至年月日。現經雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同的相關事宜達成如下協(xié)議：第一條合同解除原因1.1雙方協(xié)商一致：甲乙雙方因故協(xié)商一致，同意提前終止原合同，解除雙方在原合同中的權利義務關系。1.2法律法規(guī)規(guī)定：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎上，達成一致意見，解除原合同。第二條合同解除時間自本協(xié)議書簽訂之日起，原合同即行解除，雙方不再履行原合同中約定的義務。第三條費用結算3.1租金結算：截至本協(xié)議書簽訂之日，乙方已支付的租金為元（大寫：），甲乙雙方確認無誤。剩余未履行的租金元（大寫：）由甲方退還乙方，具體結算金額以雙方確認的賬單為準。3.2押金退還：乙方已支付的押金為元（大寫：），甲方同意在本協(xié)議簽訂后個工作日內無息退還乙方。3.3其他費用：乙方需在本協(xié)議簽訂之日內結清截至年月日的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等其他費用，金額合計為元（大寫：）。3.4結算方式：上述費用的退還將通過銀行轉賬的方式進行，甲方收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條房屋交接4.1乙方承諾在本協(xié)議簽訂之日起日內將承租房屋及其附屬設施完整、無損壞地歸還甲方，不得遺留任何個人物品或垃圾。4.2甲方在收到房屋后進行驗收，若發(fā)現房屋或附屬設施有損壞或缺失，甲方有權從乙方押金中扣除相應維修費用或要求乙方賠償。4.3房屋鑰匙及相關證件的交接：乙方應于房屋歸還當日將所有鑰匙及相關證件（如門禁卡、水電費賬單等）歸還甲方。第五條解除后的權利義務5.1自本協(xié)議書簽訂之日起，原合同的所有條款均終止履行，雙方不再承擔任何合同義務。5.2乙方承諾在解除合同后不得以任何形式干涉甲方對房屋的使用或出租，不得以任何理由主張對房屋的使用權。5.3甲方承諾在本協(xié)議書簽訂后，不得以任何方式追究乙方在原合同履行期間的任何責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等。第六條違約責任6.1若乙方未按本協(xié)議約定的時間支付費用或未按時歸還房屋，則視為乙方違約，甲方有權扣留全部押金，并要求乙方賠償造成的損失。6.2若甲方未按本協(xié)議約定的時間退還押金或其他費用，則視為甲方違約，乙方有權要求甲方賠償造成的損失。第七條不可抗力7.1如果因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜，包括本協(xié)議的變更或解除。第八條爭議解決8.1因本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。9.2本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。9.3本協(xié)議書的任何改動或補充均需經雙方簽字確認后方為有效。第十條簽署甲方（簽字）：證件號碼：聯系方式：簽署日期：年月日乙方（簽字）：證件號碼：聯系方式：