2025倉庫租賃合同示范文本

2025倉庫租賃合同示范文本合同編號：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達成如下合同條款，以茲共同遵守。第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫位置：甲方同意將座落于的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）出租給乙方使用，土地用途為倉儲用途，土地證編號：，房產(chǎn)證編號：。1.2倉庫面積：租賃倉庫建筑面積為平方米，其中單獨間面積如下：第一層：平方米；第二層：平方米；第三層：平方米；其他：平方米。具體位置及平面圖見本合同附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，若乙方需繼續(xù)承租，應在租賃期限屆滿前個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：本租賃倉庫的租金為每月每平方米元，總租金為元/月。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。首期租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3租金調(diào)整：如遇國家政策變化、市場因素或其他不可抗力因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但應提前個月書面通知對方。如協(xié)商不成，則按本合同規(guī)定執(zhí)行。3.4保證金：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付甲方保證金元整（大寫：元）。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方無息退還保證金。第四條雙方的權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和保證金，并有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用。4.1.2甲方應確保租賃倉庫不存在權(quán)利瑕疵，并在本合同簽訂前向乙方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明或其他證明文件。4.1.3甲方應按合同約定提供符合使用要求的租賃倉庫，確保倉庫的安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等設施符合國家相關(guān)規(guī)定。4.1.4甲方應按合同約定定期檢查租賃倉庫的維護情況，確保倉庫處于良好狀態(tài)。對非因乙方原因造成的任何損壞，甲方應負責維修。4.1.5甲方應尊重乙方的正常倉儲需求，不得無故干擾乙方的倉儲活動。乙方的權(quán)利與義務4.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃倉庫，并根據(jù)自身需求進行合理布置，但不得改變租賃倉庫的主體結(jié)構(gòu)。4.2.2乙方應按時支付租金、保證金及相關(guān)費用，如逾期支付，應按每天%的比例向甲方支付違約金。4.2.3乙方應按合同約定的用途使用租賃倉庫，不得進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。4.2.4乙方應做好防火、防盜、防潮等安全工作，確保租賃倉庫的安全使用。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方應承擔全部責任?.2.5乙方應妥善使用租賃倉庫的設施設備，如需進行改造或增加設施，應事先征得甲方書面同意，并在合同期滿時恢復原狀或按甲方要求處理。第五條倉庫的設施設備與維修5.1租賃倉庫的現(xiàn)有設施設備包括：。甲方應確保上述設施設備的完好性，并在交付時向乙方進行交接。5.2租賃期間，乙方負責租賃倉庫及其附屬設施設備的日常維護和小修小補，費用由乙方承擔；如需大修或更換設施，乙方應書面通知甲方，并由甲方負責維修，費用由甲方承擔。5.3因乙方使用不當導致的設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。5.4甲方應在接到乙方維修通知后日內(nèi)進行維修，逾期未維修的，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。第六條安全責任與消防管理6.1乙方應嚴格遵守國家的消防安全管理規(guī)定，制定并落實防火安全制度，配置必要的消防器材，定期進行安全檢查。6.2租賃倉庫內(nèi)因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔全部責任，造成甲方損失的，乙方應進行賠償。6.3甲方應協(xié)助乙方做好安全管理工作，定期進行安全檢查，并提出改進建議。6.4雙方應各自購買相關(guān)保險，以防范意外風險。具體保險事宜由雙方協(xié)商確定。第七條保險7.1乙方負責對租賃倉庫內(nèi)的物品進行投保，甲方應提供必要的協(xié)助。7.2因不可抗力造成的損失，雙方應協(xié)商解決，不能要求對方承擔責任。第八條合同的變更與解除8.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金或保證金，經(jīng)催告后日內(nèi)仍未支付；乙方擅自改變租賃倉庫用途或進行違法活動；乙方因合并、分立、解散等原因無法繼續(xù)履行合同。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約提供租賃倉庫，影響乙方正常使用的；甲方未按約維修租賃倉庫，嚴重影響乙方使用的；因不可抗力導致租賃倉庫無法使用的。8.4合同解除后，雙方應進行清算，結(jié)清租金、保證金及其他費用，并互相配合辦理交接手續(xù)。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約提供租賃倉庫，導致乙方無法使用的，應向乙方支付違約金元，并賠償乙方遭受的損失。甲方未按約維修租賃倉庫，影響乙方正常使用的，應向乙方支付違約金元，并賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違約責任：乙方未按約支付租金或保證金的，每逾期一日，應向甲方支付%的違約金，并繼續(xù)履行支付義務。乙方擅自改變租賃用途或進行違法活動的，應向甲方支付違約金元，并賠償甲方遭受的損失。乙方因管理不當導致租賃倉庫損壞的，應負責修復或賠償。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：