2025年經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)售合同范本

2025年通用經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)售合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：姓名：證件號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：證件號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）的經(jīng)濟適用房（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)，乙方擬購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其所有位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）區(qū)路號的經(jīng)濟適用房出售給乙方。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)面積為平方米，具體以不動產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)。1.3房屋的權(quán)屬狀況：甲方為房屋的唯一合法所有權(quán)人，房屋不存在抵押、質(zhì)押、凍結(jié)或其他權(quán)利限制情形。1.4房屋的用途為經(jīng)濟適用房，已取得政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元（大寫：）整。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）首付款：人民幣元，于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（3）余款：人民幣元，于（具體時間）支付至甲方指定賬戶。2.3甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證，確保資金安全。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，甲方應(yīng)提供以下文件：（1）不動產(chǎn)權(quán)證；（2）原購房合同及相關(guān)稅費票據(jù)；（3）房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明。3.3交付時，乙方應(yīng)進行房屋驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備瑕疵，應(yīng)在驗收后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)積極協(xié)助修復(fù)或解決。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢。4.2辦理過戶所需支付的稅費由雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。第五條保修責(zé)任5.1房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任，保修范圍及期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2房屋公共設(shè)施的保修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門處理。第六條特殊條款6.1本房屋為經(jīng)濟適用房，乙方應(yīng)承諾在取得房屋所有權(quán)后年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。如確需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)，并優(yōu)先滿足符合條件的保障對象購房需求。6.2乙方承諾在使用房屋期間，遵守政府關(guān)于經(jīng)濟適用房管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進行違章搭建。第七條違約責(zé)任7.1若任一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元，或賠償因其違約而造成的實際損失。7.2若因甲方原因?qū)е路课轃o法完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付已付房價款的%作為違約金。7.3若因乙方原因?qū)е路课轃o法完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方有權(quán)解除合同，已付定金不予退還。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下無正文）甲方（簽字）：簽署日期：