2025辦公場(chǎng)所租賃合同

2025辦公場(chǎng)所租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于出租方愿意將自有辦公場(chǎng)所出租給承租方使用，承租方同意承租該辦公場(chǎng)所，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該辦公場(chǎng)所的建筑面積為平方米，具體位置見附件一《租賃物位置圖》。1.2租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。該租金已包含稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。2.2租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)支付當(dāng)季租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。2.3乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。押金在合同期滿且乙方無違約行為后日內(nèi)退還，不計(jì)利息。第三條租賃物的交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付給乙方使用。雙方共同簽署《租賃物交接清單》（以下簡稱“交接清單”），作為交付依據(jù)。3.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)租賃物存在影響正常使用的問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并協(xié)商解決。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證出租的租賃物具備合法的使用權(quán)，確保租賃物在租賃期限內(nèi)可正常使用。（3）甲方應(yīng)對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)，并及時(shí)處理因租賃物主體結(jié)構(gòu)問題引起的損壞或安全隱患。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展正常的辦公活動(dòng)，但不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商維修。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的問題，責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2對(duì)于租賃物的主體結(jié)構(gòu)或不可抗力因素造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃期間，乙方應(yīng)自行辦理其辦公設(shè)備、物品及相關(guān)人員的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。6.2若因租賃物的使用導(dǎo)致第三者損失或自身損失，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租及禁止行為7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆或其他危險(xiǎn)物品，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。8.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)至少提前日書面通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代辦公場(chǎng)所。若給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。8.3若乙方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，或有其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部損失。9.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損、滅失或其他損失，乙方應(yīng)