2025房地產(chǎn)開發(fā)合同補(bǔ)充協(xié)議書

2025房地產(chǎn)開發(fā)合同補(bǔ)充協(xié)議書本補(bǔ)充協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（開發(fā)方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（合作方/購房方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了編號(hào)為的《房地產(chǎn)開發(fā)合同》（以下簡稱“主合同”），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條項(xiàng)目名稱與范圍1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3開發(fā)范圍：1.4開發(fā)規(guī)模：雙方確認(rèn)，本補(bǔ)充協(xié)議適用于主合同項(xiàng)下的全部開發(fā)內(nèi)容，未盡事宜以主合同為準(zhǔn)。第二條開發(fā)進(jìn)度與時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.1開工時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前完成項(xiàng)目開工前的所有準(zhǔn)備工作，并正式動(dòng)工。如因甲方原因?qū)е麻_工延誤，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。2.2竣工時(shí)間：項(xiàng)目主體工程應(yīng)于年月日前竣工，并通過政府部門的驗(yàn)收。如因甲方原因?qū)е驴⒐ぱ诱`，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。2.3交付時(shí)間：項(xiàng)目整體交付時(shí)間不得晚于年月日。如因甲方原因?qū)е陆桓堆诱`，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。第三條開發(fā)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1建筑標(biāo)準(zhǔn)：甲方承諾按照國家及地方建筑規(guī)范進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。主要建筑材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)不得低于雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目竣工后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國家及地方相關(guān)法規(guī)執(zhí)行，不得低于主合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)保期：甲方承諾自項(xiàng)目交付之日起，對(duì)建筑主體提供年的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，因甲方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條合同金額與支付方式4.1合同總價(jià)：本協(xié)議項(xiàng)下開發(fā)總金額為人民幣元（大寫：）。4.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：首期款：人民幣元，于年月日前支付；第二期款：人民幣元，于年月日前支付；第三期款：人民幣元，于年月日前支付。4.3違約責(zé)任：如乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額‰的違約金。第五條項(xiàng)目交付條件5.1交付標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目交付時(shí)，甲方應(yīng)提供完整的竣工驗(yàn)收合格證明、產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)配套設(shè)施。5.2配套設(shè)施：甲方承諾在交付前完成以下配套設(shè)施的建設(shè)并投入使用：；；。5.3交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為乙方已接受項(xiàng)目。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期開工、竣工或交付，應(yīng)按第2條約定支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的直接損失。6.2乙方違約：如乙方違反本協(xié)議約定，未按期支付款項(xiàng)或未履行其他義務(wù)，應(yīng)按第4條約定支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的直接損失。6.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行協(xié)議的，雙方可通過友好協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解：如協(xié)商不成，可向調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁：若調(diào)解仍無法解決爭議，任一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4訴訟：如雙方未約定仲裁，則可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1通知與送達(dá)：雙方同意以書面形式通知對(duì)方，送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：乙方：8.2協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項(xiàng)目全部交付并結(jié)清款項(xiàng)為止。8.3保密條款：雙方承諾對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息予以保密，未經(jīng)書面同意，不得向第三方披露。8.4協(xié)議修改：對(duì)本協(xié)議的任何修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)，修改內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。8.5其他：未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽章）：授權(quán)代表：日期：年月