承包農(nóng)田山地協(xié)議書

承包農(nóng)田山地協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)田及山地（以下簡稱"標(biāo)的物"），乙方有意承包該標(biāo)的物進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.農(nóng)田位置：位于[農(nóng)田具體位置描述]，面積共計(jì)[x]畝?，F(xiàn)狀：土地平整，肥力狀況良好，灌溉水源充足，周邊交通便利，具備基本的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。用途：主要用于種植[農(nóng)作物品種1]、[農(nóng)作物品種2]等各類農(nóng)作物。2.山地位置：位于[山地具體位置描述]，面積共計(jì)[x]畝?，F(xiàn)狀：山地植被以[植被類型]為主，地勢起伏較大，部分區(qū)域坡度較陡，需采取相應(yīng)的水土保持措施。用途：可用于種植[果樹品種1]、[果樹品種2]等經(jīng)濟(jì)林木，或進(jìn)行適度的林下養(yǎng)殖，但需符合相關(guān)環(huán)保及林業(yè)管理規(guī)定。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對標(biāo)的物的使用情況，確保乙方按照約定用途合理使用。對乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對標(biāo)的物擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用標(biāo)的物。協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、土地流轉(zhuǎn)備案等（如需），所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。提供必要的生產(chǎn)指導(dǎo)和技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過程中遇到的問題。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有對標(biāo)的物的承包經(jīng)營權(quán)，自主組織生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)在承包期內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行合法的投資、改良和建設(shè)，但需事先征得甲方書面同意。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營受到重大影響時(shí)，有權(quán)要求甲方給予一定的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性開發(fā)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間為[支付方式及時(shí)間詳細(xì)約定]。負(fù)責(zé)承包期內(nèi)標(biāo)的物的日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。保護(hù)標(biāo)的物的生態(tài)環(huán)境，采取有效的環(huán)保措施，防止水土流失和環(huán)境污染。在承包期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，按照甲方要求將標(biāo)的物恢復(fù)原狀或進(jìn)行合理補(bǔ)償。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元。該費(fèi)用包含了甲方對標(biāo)的物的承包經(jīng)營權(quán)出讓費(fèi)用、土地使用費(fèi)用以及可能涉及的相關(guān)權(quán)益費(fèi)用等，不因市場價(jià)格波動(dòng)或其他因素而調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將當(dāng)年承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物或給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變標(biāo)的物用途、進(jìn)行破壞性開發(fā)或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期滿或提前解除協(xié)議時(shí)將標(biāo)的物恢復(fù)原狀或進(jìn)行合理補(bǔ)償，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照恢復(fù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于標(biāo)的物現(xiàn)狀照片、相關(guān)手續(xù)文件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___