閣樓財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書

閣樓財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書?甲方：_____________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：_____________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲乙雙方就位于[具體地址]的閣樓財(cái)產(chǎn)分割事宜產(chǎn)生分歧，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.閣樓位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，閣樓形狀為[詳細(xì)描述閣樓形狀，如不規(guī)則多邊形等]，層高為[x]米，內(nèi)部有[列舉閣樓內(nèi)的主要設(shè)施，如樓梯、窗戶等]。2.閣樓目前的裝修狀況為[詳細(xì)說明裝修情況，如地面鋪設(shè)材料、墻面裝飾、天花板造型等]，附著有[列舉已安裝的固定家具或設(shè)備，如壁柜、吊柜等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式獲取閣樓財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)權(quán)益。對(duì)乙方按照協(xié)議履行義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方提供與閣樓相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)權(quán)證明、建造資料等文件資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式配合乙方辦理閣樓分割的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。確保閣樓在交付給乙方前保持現(xiàn)有狀況（正常使用損耗除外），不得擅自對(duì)閣樓進(jìn)行拆除、改建、損壞等行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取閣樓財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)閣樓層享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng)。承擔(dān)因獲取閣樓層相關(guān)權(quán)益而產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外）。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將閣樓層轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。合理使用閣樓層，不得從事?lián)p害閣樓結(jié)構(gòu)安全、環(huán)境衛(wèi)生及鄰里關(guān)系的行為。三、財(cái)產(chǎn)分割方式及相關(guān)款項(xiàng)支付1.分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，閣樓由乙方取得完整所有權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付閣樓財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.款項(xiàng)支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在辦理完閣樓產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理閣樓產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將閣樓的產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因一方未履行本協(xié)議約定義務(wù)導(dǎo)致登記手續(xù)延遲或額外產(chǎn)生費(fèi)用的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。五、交付與接收1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將閣樓交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)閣樓的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面的交付確認(rèn)書。2.交付確認(rèn)書應(yīng)包括閣樓的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)情況，以及雙方對(duì)交付現(xiàn)狀的認(rèn)可。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得閣樓層的相關(guān)權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照閣樓財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定擅自對(duì)閣樓進(jìn)行拆除、改建、損壞等行為的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若造成閣樓無法恢復(fù)原狀或功能受損的，違約方應(yīng)按照閣樓市場(chǎng)價(jià)值的[x%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字