房屋受損協(xié)議書范本

房屋受損協(xié)議書范本?甲方（受損方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（責(zé)任方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方的行為導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)受損情況，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋受損事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋受損情況具體描述（一）房屋基本信息甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。（二）受損情況詳細(xì)說明1.外觀受損房屋外立面出現(xiàn)多處裂縫，其中客廳外墻裂縫最長約[x]厘米，寬度約[x]毫米；臥室窗戶上方墻面裂縫長度約[x]厘米，寬度約[x]毫米。房屋屋頂瓦片部分脫落，面積約為[x]平方米，導(dǎo)致屋頂局部出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。2.內(nèi)部結(jié)構(gòu)受損客廳天花板出現(xiàn)下沉，下沉深度約[x]厘米，面積約為[x]平方米，周邊伴有裂縫。部分墻體出現(xiàn)傾斜，經(jīng)測量，[具體墻體]傾斜度為[x]度，對房屋整體結(jié)構(gòu)安全造成影響。3.附屬設(shè)施受損房屋大門變形，無法正常關(guān)閉和開啟，門縫寬度不一致，最大處約為[x]厘米。院內(nèi)圍墻倒塌[x]米，影響房屋整體防護(hù)功能。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對房屋受損情況進(jìn)行全面調(diào)查、鑒定，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定采取合理有效的修復(fù)措施，恢復(fù)房屋原狀。有權(quán)對乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方修復(fù)工作不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。在房屋修復(fù)期間，因房屋受損影響正常居住使用的，有權(quán)要求乙方提供臨時居住安置方案或給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.義務(wù)配合乙方對房屋受損情況進(jìn)行調(diào)查、鑒定，提供必要的資料和協(xié)助。按照本協(xié)議約定接受乙方的修復(fù)工作，不得無故阻撓。在房屋修復(fù)完成后，及時對修復(fù)情況進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與房屋受損相關(guān)的資料和信息，以便準(zhǔn)確了解受損情況。在對房屋受損情況進(jìn)行調(diào)查、鑒定后，有權(quán)根據(jù)鑒定結(jié)果制定合理的修復(fù)方案。2.義務(wù)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致房屋受損的全部責(zé)任，包括但不限于調(diào)查、鑒定、修復(fù)等費(fèi)用。委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)對房屋受損情況進(jìn)行調(diào)查、鑒定，并將鑒定結(jié)果及時告知甲方。根據(jù)鑒定結(jié)果制定詳細(xì)的修復(fù)方案，經(jīng)甲方書面同意后組織實(shí)施修復(fù)工作。修復(fù)工作應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保修復(fù)質(zhì)量，恢復(fù)房屋原狀。在修復(fù)過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方通報(bào)修復(fù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。修復(fù)工作完成后，及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、修復(fù)方案及費(fèi)用承擔(dān)（一）修復(fù)方案乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)制定房屋修復(fù)方案，并提交給甲方。修復(fù)方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.受損原因分析；2.修復(fù)范圍及具體修復(fù)措施；3.修復(fù)所需材料、設(shè)備清單及質(zhì)量要求；4.修復(fù)工期計(jì)劃；5.修復(fù)質(zhì)量保證措施。甲方應(yīng)在收到乙方提交的修復(fù)方案后[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面回復(fù)乙方。如甲方對修復(fù)方案有異議，應(yīng)提出具體意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善，直至甲方認(rèn)可。（二）費(fèi)用承擔(dān)1.房屋修復(fù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于調(diào)查、鑒定、修復(fù)材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。2.因房屋受損導(dǎo)致甲方的其他損失，如家具、電器等損壞的賠償費(fèi)用，由乙方根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償。四、修復(fù)工期乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂且甲方認(rèn)可修復(fù)方案之日起[x]日內(nèi)開始組織修復(fù)工作，并在[x]日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工期延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，修復(fù)工期相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行調(diào)查、鑒定，或無故阻撓乙方的修復(fù)工作，導(dǎo)致修復(fù)工作延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定及時對乙方的修復(fù)工作進(jìn)行驗(yàn)收或出具驗(yàn)收意見，每逾期一日，應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋受損的全部責(zé)任，或未按照約定對房屋進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)工期完成修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方修復(fù)后的房屋質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，或未達(dá)到本協(xié)議約定的修復(fù)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到要求為止，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方的任何通知或其他通訊應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。2.通知送達(dá)地址以本協(xié)議首部雙方填寫的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前[x]日書面通知對方。如因一方未及時通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（簽字或蓋章）：