共用圍墻使用協(xié)議書(shū)

共用圍墻使用協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲乙雙方相鄰，為明確雙方在共用圍墻使用過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.共用圍墻位置雙方共用的圍墻位于[圍墻具體位置詳細(xì)描述，包括起始點(diǎn)、終點(diǎn)、長(zhǎng)度、高度等信息]。2.圍墻現(xiàn)狀該圍墻目前的狀況為[描述圍墻的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、外觀等情況]。3.使用范圍甲方有權(quán)在其自身土地使用范圍內(nèi)合理使用圍墻面向甲方一側(cè)的墻面及空間，乙方有權(quán)在其自身土地使用范圍內(nèi)合理使用圍墻面向乙方一側(cè)的墻面及空間。雙方均不得超出各自土地使用范圍對(duì)圍墻進(jìn)行破壞或改變其原有結(jié)構(gòu)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在圍墻面向甲方一側(cè)合理張貼、懸掛與自身經(jīng)營(yíng)或生活相關(guān)的宣傳物品，但需保證不影響圍墻的整體美觀和安全結(jié)構(gòu)，且張貼、懸掛的物品不得違反法律法規(guī)及社會(huì)公德。在自身土地使用范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)需要對(duì)圍墻面向甲方一側(cè)進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，確保該部分墻面整潔。2.義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)其在圍墻使用過(guò)程中造成的損壞進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，恢復(fù)圍墻原狀，確保圍墻安全。如因甲方原因?qū)е聡鷫p壞影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。不得擅自拆除、改動(dòng)或破壞圍墻結(jié)構(gòu)，如需對(duì)圍墻進(jìn)行必要的修繕或改造，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意，并按照乙方要求采取相應(yīng)的安全保障措施，施工過(guò)程中造成乙方損失的，應(yīng)予以賠償。監(jiān)督自身使用圍墻的行為，防止給乙方造成不利影響。如發(fā)現(xiàn)自身行為可能對(duì)乙方造成損害，應(yīng)立即采取措施消除影響，并通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在圍墻面向乙方一側(cè)合理張貼、懸掛與自身經(jīng)營(yíng)或生活相關(guān)的宣傳物品，但需保證不影響圍墻的整體美觀和安全結(jié)構(gòu)，且張貼、懸掛的物品不得違反法律法規(guī)及社會(huì)公德。在自身土地使用范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)需要對(duì)圍墻面向乙方一側(cè)進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，確保該部分墻面整潔。2.義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)其在圍墻使用過(guò)程中造成的損壞進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，恢復(fù)圍墻原狀，確保圍墻安全。如因乙方原因?qū)е聡鷫p壞影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。不得擅自拆除、改動(dòng)或破壞圍墻結(jié)構(gòu)，如需對(duì)圍墻進(jìn)行必要的修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照甲方要求采取相應(yīng)的安全保障措施，施工過(guò)程中造成甲方損失的，應(yīng)予以賠償。監(jiān)督自身使用圍墻的行為，防止給甲方造成不利影響。如發(fā)現(xiàn)自身行為可能對(duì)甲方造成損害，應(yīng)立即采取措施消除影響，并通知甲方。三、費(fèi)用分擔(dān)1.日常維護(hù)費(fèi)用雙方各自承擔(dān)其使用范圍內(nèi)圍墻墻面及空間的日常清潔、簡(jiǎn)單修繕等維護(hù)費(fèi)用。如遇圍墻整體結(jié)構(gòu)損壞需要進(jìn)行較大規(guī)模修繕的，雙方根據(jù)各自使用圍墻的面積比例分擔(dān)修繕費(fèi)用。具體分擔(dān)比例為：甲方承擔(dān)[x]%，乙方承擔(dān)[x]%。2.因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的費(fèi)用若因一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致圍墻需要額外修繕或產(chǎn)生其他費(fèi)用的，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)全部費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。四、使用期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。如有一方希望終止協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自拆除、改動(dòng)或破壞圍墻結(jié)構(gòu)，或在圍墻使用過(guò)程中給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等違約責(zé)任。如乙方因甲方違約行為遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；如造成乙方無(wú)法正常使用圍墻相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)及對(duì)乙方造成的影響，支付乙方違約金[x]元至[x]元不等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自拆除、改動(dòng)或破壞圍墻結(jié)構(gòu)，或在圍墻使用過(guò)程中給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等違約責(zé)任。如甲方因乙方違約行為遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；如造成甲方無(wú)法正常使用圍墻相關(guān)權(quán)益的，乙方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)及對(duì)甲方造成的影響，支付甲方違約金[x]元至[x]元不等。3.如一方未按照協(xié)議約定及時(shí)承擔(dān)圍墻修繕費(fèi)用或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[x]日的，另一方有權(quán)先行墊付相關(guān)費(fèi)用，并要求違約方承擔(dān)全部費(fèi)用及違約金。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生合理的維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)等），違約方應(yīng)承擔(dān)該等費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議如有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于圍墻現(xiàn)狀照片、雙方關(guān)于圍墻使用的相關(guān)約定文件等。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：______年____月_