餐館店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

餐館店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的餐館店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該餐館店面位于__________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，店面門前有______平方米的經(jīng)營場地（如有）。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營______（寫明餐館的具體經(jīng)營范圍，如中餐、西餐、快餐等）。3.店內(nèi)設(shè)施設(shè)備：包括但不限于桌椅、廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、電視等，具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該價(jià)格包含店面的經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、品牌及相關(guān)客戶資源等所有與餐館經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），乙方應(yīng)在______年______月______日前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方全額轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)向乙方交付店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照的變更手續(xù)（如有）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督（但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)）。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備合法擁有且無任何權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、租賃或存在其他影響乙方正常經(jīng)營的糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知店面的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶情況等相關(guān)信息。在轉(zhuǎn)讓前結(jié)清店面的所有稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等費(fèi)用，不得遺留任何債務(wù)問題。協(xié)助乙方辦理店面經(jīng)營證照的變更手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和支持，因辦理證照變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)（根據(jù)實(shí)際協(xié)商確定）。在協(xié)議約定的交付期限內(nèi)，將店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好地交付給乙方，并確保設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定接收店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并享有店面的經(jīng)營權(quán)。要求甲方協(xié)助辦理店面經(jīng)營證照的變更手續(xù)（如有）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。接收店面后，負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營管理、人員招聘、物料采購等工作，承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。不得擅自改變店面的主體結(jié)構(gòu)和經(jīng)營范圍，如需進(jìn)行裝修改造或調(diào)整經(jīng)營范圍，應(yīng)事先征得甲方書面同意。四、店面交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全額轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：店面應(yīng)保持轉(zhuǎn)讓時(shí)的現(xiàn)狀，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行且無損壞（自然損耗除外）。3.驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)店面或設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署店面交付確認(rèn)書。五、經(jīng)營證照及相關(guān)手續(xù)1.證照變更：如店面經(jīng)營需要辦理相關(guān)證照且可以變更的，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門要求提供所需資料。因辦理證照變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)（根據(jù)實(shí)際協(xié)商確定）。2.證照問題處理：若因甲方原因?qū)е碌昝娆F(xiàn)有證照存在問題或無法辦理變更手續(xù)，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因乙方自身原因?qū)е聼o法辦理證照變更手續(xù)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或遺漏店面的重大信息、債務(wù)問題或其他影響乙方經(jīng)營的事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理店面經(jīng)營證照的變更手續(xù)（如有），導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變店面的主體結(jié)構(gòu)或經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金，并退還店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方不退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營，導(dǎo)致店面被相關(guān)部門查處或遭受其他損失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件效力：本協(xié)議附件一（店內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月____