房屋糾紛協(xié)議書代寫

房屋糾紛協(xié)議書代寫?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]的房屋相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋結(jié)構(gòu)為[框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，樓層為[x]層，所在樓棟總層數(shù)為[x]層，房屋朝向為[具體朝向]。房屋附帶設(shè)施包括但不限于水、電、氣、通訊等設(shè)施，室內(nèi)裝修情況為[簡單裝修、精裝修等具體描述]，配備有[列舉主要家具家電等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，房屋不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲乙雙方確認，對上述房屋產(chǎn)權(quán)狀況的真實性、合法性負責(zé)，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的一切法律責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的前提下，享有對房屋的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量問題、鄰里關(guān)系等。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、交接等手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)程序。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并確保交付時房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课菁m紛責(zé)任，如因甲方隱瞞房屋重要信息或存在欺詐行為給乙方造成損失的，應(yīng)依法予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的前提下，享有對房屋的占有、使用等權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)款項（如有）。對甲方交付的房屋及附屬設(shè)施進行合理使用和維護，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。在房屋使用過程中，遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，承擔(dān)因自身使用行為導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任。配合甲方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和資料，并按照要求完成相關(guān)程序。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课菁m紛責(zé)任，如因乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)給甲方造成損失的，應(yīng)依法予以賠償。三、糾紛處理及解決方案（一）糾紛產(chǎn)生原因甲乙雙方確認，本次房屋糾紛產(chǎn)生的原因為[詳細說明糾紛產(chǎn)生的具體原因，如購房款支付爭議、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)爭議、房屋質(zhì)量問題爭議等]。（二）協(xié)商解決方式1.雙方同意首先通過友好協(xié)商解決糾紛。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)秉持誠實信用原則，積極溝通，尋求解決方案。2.協(xié)商期限為自本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)。雙方應(yīng)在協(xié)商期限內(nèi)就糾紛事項進行充分溝通，并爭取達成一致意見。3.協(xié)商達成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議應(yīng)明確約定糾紛解決方案的具體內(nèi)容，包括但不限于款項支付、房屋交付、違約責(zé)任等條款。（三）第三方介入調(diào)解1.若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能達成一致意見，經(jīng)雙方同意，可以共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.雙方應(yīng)各自提供相關(guān)證據(jù)材料，配合第三方調(diào)解機構(gòu)的工作。調(diào)解機構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實和法律規(guī)定，公正、客觀地進行調(diào)解，并提出合理的調(diào)解方案。3.調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，具有與本協(xié)議同等的法律效力。調(diào)解費用由雙方按照約定分擔(dān)。（四）仲裁或訴訟解決1.若協(xié)商和調(diào)解均無法解決糾紛，雙方同意按照以下方式解決：選擇仲裁方式解決的，雙方應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，明確約定仲裁機構(gòu)和仲裁事項。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。選擇訴訟方式解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。2.在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)材料，維護自身合法權(quán)益。法院或仲裁機構(gòu)的判決或裁決為最終結(jié)果，雙方應(yīng)按照判決或裁決履行各自的義務(wù)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照未交付房屋部分或不符合約定部分的價值，向乙方支付[x]%的違約金。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)完成交付或整改，若甲方逾期超過[x]天仍未完成，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照已支付款項的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及乙方為維護自身權(quán)益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照未支付款項金額，每日向甲方支付[x]%的逾期違約金。若乙方逾期超過[x]天仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的房屋及附屬設(shè)施，同時乙方應(yīng)按照房屋價值的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及甲方為維護自身權(quán)益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，一方有權(quán)通知另一方解除本協(xié)議。解除協(xié)議的通知應(yīng)采用書面形式，并送達對方。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項，返還財產(chǎn)等。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行或協(xié)商變更相關(guān)條款。（三）保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（四）爭議解決條款本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的仲裁或訴訟方式解決。（五）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________