出售商品返租協(xié)議書

出售商品返租協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方及承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定商品，乙方有意購買該商品并將其返租給甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.商品詳情甲方出售給乙方的商品為[商品名稱]，該商品具體規(guī)格型號為[詳細(xì)規(guī)格型號]，商品序列號為[序列號]。商品的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量瑕疵、缺陷或權(quán)利瑕疵。2.商品現(xiàn)狀商品目前的使用狀況良好，外觀無明顯損壞，各項(xiàng)功能正常。甲方保證在出售前已對商品進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保其能夠正常投入使用。二、商品出售條款1.出售價格乙方同意以人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）的價格購買甲方上述商品。該價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的價格調(diào)整情形外）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購買款項(xiàng)。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方應(yīng)在收到乙方全額付款后，向乙方出具收款憑證。三、商品返租條款1.返租期限商品出售后，乙方同意將該商品返租給甲方使用，返租期限自商品交付之日起[x]年。返租期限屆滿前，雙方如無異議，則本返租協(xié)議自動延續(xù)[x]年。2.租金支付甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付租金：租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。租金支付方式為按季度支付，甲方應(yīng)在每季度首月的[x]日前，將本季度租金支付至乙方指定銀行賬戶。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.商品交付與接收甲方應(yīng)在收到乙方全部購買款項(xiàng)后的[x]個工作日內(nèi)，將商品交付至雙方約定的交付地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]。交付時，雙方應(yīng)共同對商品進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)商品與本協(xié)議約定的規(guī)格、型號、質(zhì)量等相符，并簽署商品交付確認(rèn)書。乙方應(yīng)在商品交付時，檢查商品的外觀、數(shù)量、質(zhì)量等情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即向甲方提出。如乙方在驗(yàn)收后未提出異議，則視為商品交付符合本協(xié)議約定。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金。在返租期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用商品。對商品進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，但不得改變商品的原狀或影響商品的正常使用功能。2.義務(wù)保證對出售的商品擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該商品，且商品不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形。按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)和方式向乙方交付商品，并確保商品質(zhì)量符合本協(xié)議約定。在返租期限內(nèi)，承擔(dān)商品的維修責(zé)任（因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外），負(fù)責(zé)承擔(dān)維修所需的費(fèi)用，并及時修復(fù)商品，確保其正常使用。按照本協(xié)議約定按時足額向乙方支付租金。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將商品轉(zhuǎn)租給第三方或用于本協(xié)議約定以外的其他用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取甲方支付的租金。在返租期限屆滿后，有權(quán)收回商品。監(jiān)督甲方對商品的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定使用商品的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式向甲方支付商品購買款項(xiàng)。在甲方按照本協(xié)議約定支付租金的情況下，不得無故拒絕甲方使用商品。在返租期限屆滿后，按照本協(xié)議約定將商品返還給甲方。如商品存在正常損耗外的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)和方式交付商品，每逾期一日，應(yīng)按照商品出售價格的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購買款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照商品出售價格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除返租協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時甲方應(yīng)按照未支付租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自將商品轉(zhuǎn)租給第三方或用于本協(xié)議約定以外的其他用途，乙方有權(quán)解除返租協(xié)議，并要求甲方立即返還商品，同時甲方應(yīng)按照商品出售價格的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方轉(zhuǎn)租或擅自改變用途給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方出售的商品存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決商品的質(zhì)量問題或權(quán)利糾紛，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的購買款項(xiàng)及違約金，同時乙方應(yīng)按照未支付款項(xiàng)總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在返租期限屆滿后，未按照本協(xié)議約定將商品返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照商品出售價格的[x‰]向甲方支付違約金。如因乙方逾期返還商品給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于商品交付確認(rèn)書、租金支付憑證等。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月__