茶場(chǎng)承包協(xié)議書范本

茶場(chǎng)承包協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[茶場(chǎng)具體地址]的茶場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱"該茶場(chǎng)"），乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該茶場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、茶場(chǎng)基本情況及承包標(biāo)的物描述1.茶場(chǎng)位置：該茶場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.茶場(chǎng)面積：茶場(chǎng)總面積為[x]畝，其中茶樹種植面積為[x]畝，其他配套設(shè)施及空閑土地面積為[x]畝。3.茶樹品種及狀況：茶場(chǎng)內(nèi)茶樹品種主要為[具體茶樹品種]，樹齡約為[x]年，茶樹生長(zhǎng)狀況總體良好，但部分區(qū)域存在[簡(jiǎn)要說明茶樹存在的問題，如局部老化、病蟲害等情況]。4.配套設(shè)施：茶場(chǎng)擁有以下配套設(shè)施：灌溉系統(tǒng)：包括[灌溉設(shè)施名稱及規(guī)格，如若干個(gè)噴灌噴頭、[x]米灌溉管道等]，可滿足[x]畝茶樹的灌溉需求。生產(chǎn)用房：[詳細(xì)描述生產(chǎn)用房的數(shù)量、面積及結(jié)構(gòu)，如[x]間磚混結(jié)構(gòu)房屋，總面積為[x]平方米，可用于茶葉加工、儲(chǔ)存等]。道路：茶場(chǎng)內(nèi)部有[道路狀況描述，如硬化道路[x]條，總長(zhǎng)度為[x]米，寬度為[x]米，便于車輛通行和運(yùn)輸茶葉]。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將茶場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費(fèi)用人民幣[x]元整。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整：承包期間，除因不可抗力因素外，承包費(fèi)用不予調(diào)整。如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)重大變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)茶場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，要求乙方按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理經(jīng)營(yíng)茶場(chǎng)。對(duì)茶場(chǎng)的土地及相關(guān)設(shè)施擁有所有權(quán)，有權(quán)在承包期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的方式使用茶場(chǎng)及設(shè)施。2.義務(wù)：保證對(duì)茶場(chǎng)所處土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常經(jīng)營(yíng)茶場(chǎng)，不受任何第三方的干擾和阻礙。在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方提供茶場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于土地承包合同、茶場(chǎng)現(xiàn)狀資料、茶樹品種資料等，以便乙方全面了解茶場(chǎng)情況。協(xié)助乙方辦理與茶場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期間，如遇政府征收、征用茶場(chǎng)土地或因不可抗力因素導(dǎo)致茶場(chǎng)無法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)茶場(chǎng)，包括但不限于決定茶葉種植品種、生產(chǎn)加工方式、銷售渠道等，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用茶場(chǎng)現(xiàn)有的配套設(shè)施及土地進(jìn)行茶葉種植、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自改變茶場(chǎng)土地用途及損壞相關(guān)設(shè)施。在承包期內(nèi)，因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)茶場(chǎng)進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增添設(shè)備的，在不影響茶場(chǎng)整體規(guī)劃和甲方權(quán)益的前提下，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可自行投資建設(shè)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，承包期滿后，乙方新增的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，乙方不得拆除或要求甲方給予補(bǔ)償，但雙方另有約定的除外。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理、科學(xué)地經(jīng)營(yíng)茶場(chǎng)，保護(hù)茶樹生長(zhǎng)，提高茶葉產(chǎn)量和質(zhì)量。負(fù)責(zé)茶場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于茶樹的種植、養(yǎng)護(hù)、采摘、加工、銷售等環(huán)節(jié)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)茶場(chǎng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。不得擅自將茶場(chǎng)轉(zhuǎn)包、分包給第三方，如需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，須經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。在承包期間，應(yīng)妥善保管茶場(chǎng)的土地及相關(guān)設(shè)施，如因乙方故意或重大過失造成茶場(chǎng)土地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，做好茶場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，不得隨意排放污染物，確保茶場(chǎng)周邊環(huán)境不受污染。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方要求定期匯報(bào)茶場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況。五、茶葉生產(chǎn)與銷售1.生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)茶葉生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行茶葉種植、加工，確保茶葉質(zhì)量安全。在茶葉種植過程中，應(yīng)合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)資產(chǎn)品，嚴(yán)禁使用國(guó)家禁止的高毒、高殘留農(nóng)藥，確保茶葉符合綠色、有機(jī)食品標(biāo)準(zhǔn)。2.銷售方式：乙方有權(quán)自主銷售茶葉，但應(yīng)保證銷售的茶葉來源合法、質(zhì)量合格，并遵守相關(guān)市場(chǎng)管理規(guī)定。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)茶葉銷售情況，包括銷售價(jià)格、銷售量、銷售渠道等信息。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)茶場(chǎng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變茶場(chǎng)土地用途、轉(zhuǎn)包或分包茶場(chǎng)、損壞茶場(chǎng)土地及設(shè)施等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)茶場(chǎng)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________