放棄房屋共有協(xié)議書

放棄房屋共有協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方放棄對該房屋的共有權(quán)利事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)施等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋為甲乙雙方按份共有，甲方占比[x]%，乙方占比[x]%。房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或爭議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方放棄對該房屋的共有權(quán)利，并在乙方履行相關(guān)義務(wù)后，獨立享有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。甲方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對該房屋進行占有、使用、收益和處分，包括但不限于出租、出售、抵押等。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付相應(yīng)的補償費用（如有）。甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況真實、合法、有效，不存在任何隱瞞或欺詐乙方的情況。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的協(xié)助和資料，確保手續(xù)順利辦理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補償費用（如有）。乙方有權(quán)在本協(xié)議簽訂后，要求甲方協(xié)助辦理放棄共有權(quán)利的相關(guān)手續(xù)，以確保乙方不再對該房屋享有任何共有權(quán)利。2.義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方出具書面的放棄房屋共有權(quán)利聲明，明確表示自愿放棄對該房屋的共有權(quán)利。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的身份證明、授權(quán)委托書等資料，確保手續(xù)順利辦理。乙方承諾在放棄共有權(quán)利后，不再對該房屋主張任何權(quán)利，包括但不限于共有份額、居住權(quán)、收益權(quán)等，不得干擾甲方對該房屋的正常使用和處分。三、補償費用及支付方式1.補償費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付補償費用共計人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該補償費用為甲方因乙方放棄房屋共有權(quán)利而給予乙方的一次性經(jīng)濟補償，乙方不得再就該房屋共有權(quán)利向甲方主張任何其他費用或補償。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將補償費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________開戶名：__________________四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照補償費用總額的[x]%支付違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已出具的放棄房屋共有權(quán)利聲明，并協(xié)助乙方恢復(fù)房屋共有狀態(tài)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方出具放棄房屋共有權(quán)利聲明，每逾期一日，應(yīng)按照補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在放棄共有權(quán)利后又對該房屋主張任何權(quán)利，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的補償費用，并按照補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等。4.若一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件、雙方身份證明復(fù)印件等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____