放棄農(nóng)村房產(chǎn)協(xié)議書(shū)

放棄農(nóng)村房產(chǎn)協(xié)議書(shū)?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村房產(chǎn)具體地址]的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"），現(xiàn)甲方?jīng)Q定放棄該房產(chǎn)權(quán)益，乙方有意受讓該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[農(nóng)村具體地名]，四至為東至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間數(shù)量及功能描述，如正房[x]間，廂房[x]間等]。3.房產(chǎn)附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門(mén)、水井、化糞池、儲(chǔ)物棚等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付受讓款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方履行本協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、出租等情況，并向乙方提供相關(guān)證明文件。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等。辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由[雙方協(xié)商確定分擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后，不得再對(duì)該房產(chǎn)主張任何權(quán)益，不得干擾乙方對(duì)該房產(chǎn)的使用、處置等行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利取得該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益。自本協(xié)議生效后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益及合理處分，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村宅基地管理相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付受讓款項(xiàng)。承擔(dān)因受讓該房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在使用該房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村宅基地管理相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)出現(xiàn)任何問(wèn)題或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、受讓款項(xiàng)及支付方式1.受讓款項(xiàng)金額：乙方應(yīng)向甲方支付的房產(chǎn)受讓款項(xiàng)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完與該房產(chǎn)相關(guān)的全部手續(xù)（以相關(guān)部門(mén)出具的有效文件為準(zhǔn)）后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。3.支付賬戶(hù)：甲方指定收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)將受讓款項(xiàng)支付至上述指定賬戶(hù)。若因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)支付錯(cuò)誤或延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。四、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書(shū)面交付清單。2.交付內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、附屬設(shè)施的使用說(shuō)明等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付受讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)受讓款項(xiàng)總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_