父母房屋財(cái)產(chǎn)協(xié)議書

父母房屋財(cái)產(chǎn)協(xié)議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______丙方：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方、乙方系父母關(guān)系，丙方系甲方、乙方子女，為明確各方關(guān)于房屋財(cái)產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：______。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]。2.房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備，如地板、門窗、水電設(shè)施、家具家電等]。二、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方享有對房屋的占有、使用、收益權(quán)利。2.甲方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)財(cái)產(chǎn)，不得擅自損壞、拆除房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。3.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定對房屋進(jìn)行處分，但應(yīng)提前通知乙方和丙方，并取得乙方和丙方的同意。4.在房屋存在重大質(zhì)量問題或其他需要維修、改造的情形時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方和丙方，經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方享有對房屋相關(guān)情況的知情權(quán)。2.乙方應(yīng)尊重甲方對房屋的使用和管理權(quán)利，不得干涉甲方的正常生活。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如協(xié)助甲方辦理房屋相關(guān)手續(xù)等。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方享有對房屋相關(guān)情況的知情權(quán)。2.丙方應(yīng)尊重甲方對房屋的使用和管理權(quán)利，不得干涉甲方的正常生活。3.丙方負(fù)有贍養(yǎng)甲方的義務(wù)，保障甲方在房屋內(nèi)的居住安全和生活便利。4.在甲方需要幫助時(shí)，丙方應(yīng)積極協(xié)助，如陪同甲方就醫(yī)、辦理相關(guān)事務(wù)等。三、房屋財(cái)產(chǎn)處分約定（一）出售1.如甲方?jīng)Q定出售房屋，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方和丙方。2.出售房屋所得款項(xiàng)，在扣除相關(guān)稅費(fèi)及必要費(fèi)用后，按照以下方式分配：[具體分配方式，如甲方享有[x]%，乙方享有[x]%，丙方享有[x]%等]。3.乙方和丙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋出售的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。（二）贈(zèng)與1.甲方有權(quán)將房屋贈(zèng)與乙方或丙方，贈(zèng)與應(yīng)簽訂書面贈(zèng)與合同，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.贈(zèng)與房屋時(shí)，如涉及稅費(fèi)等問題，由各方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。（三）繼承1.甲方去世后，房屋按照法定繼承或遺囑繼承的方式進(jìn)行處理。2.如甲方留有遺囑，應(yīng)按照遺囑執(zhí)行；如未留遺囑，則按照法定繼承順序由乙方、丙方等繼承人依法繼承。3.繼承房屋的一方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)等費(fèi)用。四、費(fèi)用承擔(dān)1.房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常使用費(fèi)用，由實(shí)際使用人承擔(dān)。2.房屋的維修費(fèi)用，如屬正常使用損耗，由各方按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)；如屬人為損壞或因不可抗力等原因造成的損壞，由責(zé)任人承擔(dān)維修費(fèi)用。3.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由各方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分房屋或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金______元，并賠償乙方和丙方因此遭受的損失。2.若乙方或丙方違反本協(xié)議約定，不履行相應(yīng)義務(wù)或干涉甲方正常生活，應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.一方未按照本協(xié)議約定分配房屋出售款項(xiàng)或承擔(dān)費(fèi)用的，應(yīng)按照未履行部分金額的[x]%向其他方支付違約金，并補(bǔ)足應(yīng)承擔(dān)的金額。4.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給其他方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本