房車基地承包協(xié)議書(shū)

房車基地承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房車基地名稱]房車基地（以下簡(jiǎn)稱"該基地"），乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方房車基地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.基地位置及范圍該房車基地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，包括但不限于房車營(yíng)位[x]個(gè)、配套設(shè)施區(qū)域（如停車場(chǎng)、衛(wèi)生間、淋浴間、休息區(qū)、餐飲區(qū)、娛樂(lè)區(qū)等）以及相關(guān)附屬場(chǎng)地。2.房車設(shè)施基地內(nèi)現(xiàn)有房車[x]輛，包括不同型號(hào)和配置，乙方應(yīng)確保在承包期內(nèi)合理使用并維護(hù)這些房車，使其保持良好的運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。具體房車型號(hào)及配置清單見(jiàn)本協(xié)議附件一。3.配套設(shè)施停車場(chǎng)：可供[x]輛車輛停放，地面經(jīng)過(guò)硬化處理，設(shè)有明顯的停車標(biāo)識(shí)和標(biāo)線。衛(wèi)生間：男女衛(wèi)生間各[x]間，配備充足的衛(wèi)生潔具、洗手池、鏡子等設(shè)施，并定期進(jìn)行清潔和維護(hù)，以確保衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。淋浴間：淋浴間[x]間，提供熱水供應(yīng)，確保乙方及游客能夠方便地使用熱水淋浴。休息區(qū)：休息區(qū)內(nèi)配備桌椅、遮陽(yáng)傘、電源插座等設(shè)施，為游客提供舒適的休息環(huán)境。餐飲區(qū)：設(shè)有餐飲區(qū)域，可提供簡(jiǎn)單的餐飲服務(wù)，如早餐、簡(jiǎn)餐等，具體經(jīng)營(yíng)范圍和服務(wù)內(nèi)容由乙方根據(jù)實(shí)際情況確定，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)。娛樂(lè)區(qū)：包含[具體娛樂(lè)設(shè)施名稱及數(shù)量]等娛樂(lè)設(shè)施，如兒童游樂(lè)設(shè)施、戶外休閑運(yùn)動(dòng)設(shè)施等，以滿足游客的娛樂(lè)需求。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元整。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除本協(xié)議。對(duì)基地的重大事項(xiàng)（如涉及基地整體規(guī)劃、設(shè)施改造等）有知情權(quán)和參與決策權(quán)。2.義務(wù)保證擁有該房車基地的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常經(jīng)營(yíng)。負(fù)責(zé)提供基地現(xiàn)有房車及配套設(shè)施的初始清單，并協(xié)助乙方辦理與基地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照（如需），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方處理與周邊居民、相關(guān)管理部門等的關(guān)系，為乙方經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，但因乙方自身經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的糾紛除外。按照本協(xié)議約定，在乙方支付承包費(fèi)用后，及時(shí)向乙方提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施，并確?；卦O(shè)施的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該房車基地，包括但不限于確定服務(wù)價(jià)格、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用基地現(xiàn)有的房車及配套設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并在合理范圍內(nèi)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新（更新費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)）。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)困難時(shí)，有權(quán)要求甲方給予一定的支持和協(xié)助（具體協(xié)商解決）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)房車基地，遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)基地內(nèi)房車及配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，如因乙方管理不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。加強(qiáng)安全管理，制定完善的安全制度和應(yīng)急預(yù)案，確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，配備必要的安全設(shè)施和器材。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)基地的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃和消毒，垃圾應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)出。按照相關(guān)規(guī)定做好環(huán)境保護(hù)工作，合理利用資源，減少污染排放，確?；亟?jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。乙方應(yīng)依法依規(guī)為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用，保障員工的合法權(quán)益。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因乙方與員工之間的糾紛導(dǎo)致的任何責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)。乙方如需對(duì)基地進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得損害基地原有設(shè)施和甲方利益。承包期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方增添的設(shè)備可自行拆除，但不得破壞基地原有裝修和設(shè)施，否則應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需以甲方名義對(duì)外簽訂合同或開(kāi)展其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)提前取得甲方書(shū)面授權(quán)，并嚴(yán)格按照授權(quán)范圍進(jìn)行操作。由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。乙方應(yīng)積極配合甲方接受相關(guān)部門的檢查、審計(jì)等工作，如實(shí)提供經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)資料等。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)情況，每年[具體匯報(bào)日期]前提交年度經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、游客接待數(shù)量、財(cái)務(wù)狀況等。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地及設(shè)施或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照承包費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)基地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)或管理不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)予以賠償。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議履行問(wèn)題，盡量減少損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為