房屋婚后改造協(xié)議書(shū)

房屋婚后改造協(xié)議書(shū)?甲方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，婚后共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），為改善居住環(huán)境，提升房屋品質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋婚后改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋現(xiàn)狀：該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，目前房屋內(nèi)部裝修風(fēng)格為[現(xiàn)有裝修風(fēng)格]，存在[列舉現(xiàn)有需要改造的問(wèn)題，如墻面老化、水電線路不合理等]等問(wèn)題。2.改造內(nèi)容室內(nèi)裝修改造拆除原有的[具體拆除項(xiàng)目，如非承重墻、老舊地板等]，重新進(jìn)行墻面基層處理，粉刷墻面，選用環(huán)保乳膠漆，顏色為[具體顏色]。更換室內(nèi)所有門(mén)窗，外窗采用斷橋鋁材質(zhì)，具有良好的隔音、隔熱性能，內(nèi)門(mén)選用實(shí)木復(fù)合門(mén)，款式為[具體款式]。重新鋪設(shè)室內(nèi)地面，客廳、臥室鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)，如實(shí)木地板或高檔地磚]，廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)防滑地磚，顏色和款式與整體裝修風(fēng)格相匹配。對(duì)廚房進(jìn)行整體改造，拆除原有櫥柜，定制新的櫥柜，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如多層實(shí)木板]，顏色為[具體顏色]，配備不銹鋼水槽、爐灶、抽油煙機(jī)等廚房電器，品牌為[具體品牌]。衛(wèi)生間進(jìn)行干濕分離設(shè)計(jì)，安裝淋浴設(shè)施，采用[具體淋浴設(shè)施品牌和型號(hào)]，安裝智能馬桶，品牌為[具體品牌]，更換衛(wèi)生間潔具，選用[具體潔具品牌和款式]，并進(jìn)行防水處理，確保無(wú)滲漏問(wèn)題。對(duì)臥室進(jìn)行定制衣柜設(shè)計(jì)，衣柜材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如顆粒板+柜門(mén)為實(shí)木材質(zhì)]，顏色與臥室裝修風(fēng)格一致，滿足夫妻雙方衣物收納需求。水電線路改造對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，所有電線更換為符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的[具體電線規(guī)格，如BV6mm2]銅芯電線，水管更換為[具體水管材質(zhì)，如PPR水管]，確保水電線路安全、合理。增加插座數(shù)量，滿足現(xiàn)代生活電器使用需求，在客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域合理分布插座，位置根據(jù)家具擺放和使用習(xí)慣進(jìn)行設(shè)計(jì)。安裝智能照明系統(tǒng)，可通過(guò)手機(jī)APP或智能語(yǔ)音控制，實(shí)現(xiàn)不同場(chǎng)景下的燈光調(diào)節(jié)，如夜間起夜燈光自動(dòng)亮起并調(diào)至柔和亮度等。房屋外立面及防水處理對(duì)房屋外立面進(jìn)行清洗和修補(bǔ)，去除墻面污漬，修補(bǔ)裂縫，然后重新粉刷外墻漆，顏色為[具體顏色]，使房屋外觀煥然一新。對(duì)房屋屋頂進(jìn)行全面防水處理，清理屋頂雜物，鋪設(shè)防水卷材，確保屋頂無(wú)滲漏現(xiàn)象，有效保護(hù)屋內(nèi)裝修和設(shè)施。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房屋改造方案的討論和決策，提出自己的意見(jiàn)和建議。有權(quán)對(duì)改造過(guò)程中的工程質(zhì)量、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保改造符合雙方約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在乙方按照協(xié)議約定完成改造工作后，有權(quán)享受改造后的房屋居住環(huán)境和設(shè)施。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋改造過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案、施工許可證等（如需要）。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付改造費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。尊重乙方的工作安排，不得干擾乙方正常的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量控制。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付改造費(fèi)用，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)房屋改造的實(shí)際情況和需要，有權(quán)自主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和信譽(yù)的施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等，但所選用的施工隊(duì)伍和材料應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2.義務(wù)按照雙方共同確定的改造方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，及時(shí)溝通解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，如遇到重大問(wèn)題或變更，應(yīng)提前征得甲方同意。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持房屋周邊環(huán)境整潔。對(duì)改造工程提供質(zhì)量保證，在質(zhì)保期內(nèi)（質(zhì)保期為自改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年），如因施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用：經(jīng)雙方共同核算，本次房屋婚后改造工程總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用等所有與改造相關(guān)的費(fèi)用，但不包含可能產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用、臨時(shí)水電費(fèi)等其他額外費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。當(dāng)改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電線路改造完成、主體裝修工程完成等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。改造工程全部完成，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本房屋改造工程自雙方簽訂本協(xié)議且甲方支付預(yù)付款之日起開(kāi)始計(jì)算工期，預(yù)計(jì)總工期為[x]天。具體開(kāi)工日期以乙方實(shí)際通知甲方為準(zhǔn)，但應(yīng)提前[x]天通知。2.在施工過(guò)程中，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如延誤超過(guò)[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、本協(xié)議約定的改造方案以及相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。改造完成后的房屋應(yīng)符合安全、舒適、美觀、環(huán)保等要求，無(wú)質(zhì)量缺陷和安全隱患。2.驗(yàn)收程序在每個(gè)施工階段完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行階段驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署階段驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。改造工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格文件，乙方應(yīng)將改造后的房屋交付甲方使用；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期交付房屋的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、施工安全規(guī)范等進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，違約金的具體金額按照本協(xié)議中關(guān)于工期延誤及其他違約情形的約定執(zhí)行。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋改造