工廠抵押協(xié)議書范本

工廠抵押協(xié)議書范本?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，向甲方申請借款，甲方同意向乙方提供借款。為確保乙方按時足額償還借款本息，乙方愿意以其擁有的工廠及相關(guān)設(shè)備等作為抵押物向甲方提供抵押擔保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方以工廠抵押給甲方事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物的具體描述1.工廠土地乙方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的工業(yè)用地，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥]，土地使用證號為[土地使用證編號]。該土地地勢平坦，無任何糾紛或權(quán)利瑕疵，能夠獨立辦理抵押登記手續(xù)。2.工廠建筑物包括位于上述土地上的廠房、辦公樓、倉庫等建筑物，建筑面積共計[x]平方米。廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，辦公樓為[層數(shù)及結(jié)構(gòu)類型]，倉庫為[層數(shù)及結(jié)構(gòu)類型]。建筑物建造質(zhì)量良好，維護保養(yǎng)正常，不存在任何安全隱患或質(zhì)量問題，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.機器設(shè)備乙方所有的位于工廠內(nèi)的機器設(shè)備，具體包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱及型號，如注塑機、數(shù)控機床、印刷機等]。這些設(shè)備均正常運行，性能良好，購置時間及價格如下：[詳細列出每臺設(shè)備的購置時間、購置價格及目前使用狀況等信息]。設(shè)備清單作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、抵押擔保的范圍乙方以本協(xié)議第一條所述的工廠及相關(guān)設(shè)備作為抵押物，為乙方在[借款合同編號]借款合同（以下簡稱主合同）項下對甲方所負的全部債務(wù)提供抵押擔保。抵押擔保的范圍包括但不限于借款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及甲方實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方未按照主合同約定履行還款義務(wù)時，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并從處置所得價款中優(yōu)先受償。有權(quán)要求乙方妥善保管抵押物，并定期對抵押物的狀況進行檢查。有權(quán)了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營狀況以及抵押物的使用、保管和維護情況。2.義務(wù)按照主合同約定及時足額向乙方提供借款。在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置抵押物。因甲方原因造成抵押物價值減少的，應(yīng)當承擔恢復抵押物價值或者提供與減少的價值相當?shù)膿５呢熑?。（二）乙方?quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照主合同約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除抵押登記。有權(quán)使用抵押物進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但應(yīng)確保抵押物的安全和完好。2.義務(wù)按照主合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。妥善保管抵押物，負責抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得對抵押物進行拆除、改建、轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、出借等行為。如抵押物發(fā)生損壞、滅失或價值明顯減少等情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。同時，應(yīng)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿?。承擔辦理抵押登記手續(xù)所需的一切費用，包括但不限于登記費、評估費、公證費等。在抵押期間，乙方應(yīng)依法繳納抵押物所涉及的土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費。四、抵押登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同向[抵押登記機關(guān)名稱]辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。乙方應(yīng)提供辦理抵押登記所需的全部資料，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押登記機關(guān)出具的他項權(quán)利證書及相關(guān)文件應(yīng)由甲方保管。五、違約責任1.若乙方未按照主合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定處置抵押物，并要求乙方承擔違約責任。乙方應(yīng)按照未償還借款本金的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議第三條第（二）款中關(guān)于抵押物保管、使用、維護等義務(wù)，導致抵押物價值減少或滅失，乙方應(yīng)立即恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當?shù)膿＃凑盏盅何飪r值減少部分的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因造成抵押物無法處置或處置所得價款不足以清償甲方債權(quán)，乙方應(yīng)承擔補足差額的責任。3.若甲方違反本協(xié)議第三條第（一）款中關(guān)于不得擅自處置抵押物等義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同項下乙方的全部債務(wù)清償完畢之日止失效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，抵押登記機關(guān)留存[x]份，每份具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：______年____月____日附件：機器設(shè)備清單|設(shè)備名稱|型號|購置時間|購置價格|目前使用狀況||||||||[設(shè)備1名稱]|[設(shè)備1型號]|[購置日期1]|[價格1]|[使用狀況描述1]||[設(shè)備2名稱]|[設(shè)備2型號]|[購置日期2]|[價格2]|[使用狀況描述2]|