房屋退款協(xié)議書樣本

房屋退款協(xié)議書樣本?甲方（退款方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（收款方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋相關事宜達成如下退款協(xié)議：一、標的物或服務具體描述乙方于[具體日期]向甲方出售/出租位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋交付時為[毛坯/簡裝/精裝等]狀態(tài)，附帶設施設備包括但不限于[詳細列舉設施設備，如空調(diào)、熱水器、家具等]。二、權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定退還相應款項。有權了解乙方退款的進展情況，并要求乙方提供必要的信息和資料。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及與房屋交易相關的資料，包括但不限于購房合同、付款憑證等。積極配合乙方辦理退款相關手續(xù)，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，如簽署文件、提供身份證明等。乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供辦理退款所需的合法、有效的文件和資料。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權暫停退款程序，并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方退還相應款項。對甲方提供的個人信息及交易資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。自本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方出具退款計劃，并嚴格按照該計劃執(zhí)行退款。三、退款金額及支付方式退款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方退還的款項共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該款項包含甲方支付的購房款/租金本金、利息（如有）以及因房屋交易產(chǎn)生的相關費用（如有）。支付方式乙方應在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)，將退款金額的[x]%以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________剩余退款金額應在[具體日期]前支付完畢。每次支付后，乙方應及時向甲方提供付款憑證。四、退款條件雙方協(xié)商一致經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋退款事宜達成共識，簽訂本退款協(xié)議。滿足法定或約定解除/終止條件1.若因乙方原因導致房屋無法正常交付或存在質量問題，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在[x]個工作日內(nèi)未采取有效措施解決，且甲方有權解除房屋交易合同的情況下，乙方應按照本協(xié)議約定退還甲方已支付的全部款項。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致房屋交易無法繼續(xù)進行，且雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方應按照本協(xié)議約定退還甲方相應款項。甲方行使法定或約定的撤銷權等情形1.若甲方在簽訂房屋交易合同后發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，致使甲方在違背真實意思的情況下簽訂合同，甲方有權自知道或者應當知道撤銷事由之日起[x]年內(nèi)行使撤銷權。在甲方行使撤銷權后，乙方應按照本協(xié)議約定退還甲方已支付的全部款項。2.若因房屋存在權屬爭議或其他糾紛，導致甲方無法正常使用該房屋，且經(jīng)甲方書面通知后，乙方在[x]個工作日內(nèi)未解決該糾紛，甲方有權解除合同并要求乙方退款。五、違約及責任承擔甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供辦理退款所需的文件和資料，導致退款程序延誤的，每逾期一日，應按照未退款金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停退款，并要求甲方承擔因延誤退款給乙方造成的全部損失。2.若甲方在退款過程中提供虛假信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、訴訟費、律師費等。乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方退還相應款項，每逾期一日，應按照未退款金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權要求乙方一次性支付全部未退款項及違約金，并要求乙方承擔因違約給甲方造成的全部損失，包括但不限于利息損失、差旅費、訴訟費、律師費等。2.若乙方在退款過程中故意隱瞞重要事實或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、訴訟費、律師費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：___