車位分配股東協(xié)議書

車位分配股東協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方基于共同的商業(yè)目的，有意就[項目名稱]的車位分配事宜達成合作共識，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、引言[項目名稱]是由甲乙雙方共同參與投資建設(shè)或運營管理的項目，其中包含一定數(shù)量的車位資源。為了明確雙方在車位分配方面的權(quán)利義務(wù)，確保項目的順利開展及各方利益的公平實現(xiàn)，特制定本車位分配股東協(xié)議書。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位數(shù)量及位置本項目所涉及的車位共計[x]個，具體分布于項目的[詳細(xì)位置區(qū)域，如地下一層A區(qū)、B區(qū)等]。每個車位均有明確的編號，具體編號清單見本協(xié)議附件一。2.車位類型包括但不限于產(chǎn)權(quán)車位、使用權(quán)車位等，具體車位類型及相關(guān)權(quán)益說明如下：產(chǎn)權(quán)車位：歸業(yè)主個人所有，業(yè)主享有完整的產(chǎn)權(quán)，可以依法進行轉(zhuǎn)讓、繼承等處分行為。使用權(quán)車位：業(yè)主擁有一定期限內(nèi)的車位使用權(quán)，在使用期限內(nèi)可按照規(guī)定停放車輛，但不享有產(chǎn)權(quán)。3.配套設(shè)施車位所在區(qū)域配備了完善的停車設(shè)施及相關(guān)配套服務(wù)，包括但不限于照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等，以確保車輛停放的安全和便利。項目內(nèi)設(shè)有專門的停車管理服務(wù)區(qū)域，提供車輛進出登記、停車引導(dǎo)、車位清潔等服務(wù)。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和比例分配車位，并享有相應(yīng)車位的使用權(quán)益。對乙方在車位分配及使用過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)根據(jù)自身需求對所分配的車位進行合理處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合乙方完成車位分配的相關(guān)手續(xù)和流程。向乙方提供與車位分配相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于車位數(shù)量、位置、類型、配套設(shè)施等情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項目其他相關(guān)方（如物業(yè)管理公司等）的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用所分配的車位。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和比例分配車位，并享有相應(yīng)車位的使用權(quán)益。對甲方在車位分配及使用過程中的行為進行監(jiān)督，確保甲方遵守本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)根據(jù)自身需求對所分配的車位進行合理處置，但需提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合甲方完成車位分配的相關(guān)手續(xù)和流程。向甲方支付與車位分配及使用相關(guān)的費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見本協(xié)議附件二。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用所分配的車位，不得擅自改變車位用途或損壞車位及配套設(shè)施。按照物業(yè)管理公司的要求，配合做好車輛停放管理工作，如遵守停車秩序、按時繳納停車管理費等。四、車位分配方式及比例1.分配方式根據(jù)甲乙雙方在項目中的投資比例、貢獻大小等因素，按照公平、合理的原則進行車位分配。具體分配方式為：[詳細(xì)說明分配方式，如按照各股東持有的項目股份比例進行分配，或者根據(jù)股東實際投入的資金比例進行分配等]。2.分配比例甲方分配到的車位數(shù)量為[x]個，占總車位數(shù)量的[x]%。乙方分配到的車位數(shù)量為[x]個，占總車位數(shù)量的[x]%。五、車位使用與管理1.使用期限甲乙雙方對所分配車位的使用期限與[項目名稱]的整體運營期限一致。如項目運營期限發(fā)生變更或終止，本協(xié)議中關(guān)于車位使用的相關(guān)約定相應(yīng)調(diào)整。在使用期限內(nèi)，甲乙雙方享有本協(xié)議約定的車位使用權(quán)益。2.使用規(guī)則甲乙雙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司制定的停車管理規(guī)定使用所分配的車位，不得擅自占用他人車位或妨礙其他車輛正常通行。每個車位僅限停放一輛符合規(guī)定的車輛，車輛尺寸、類型等應(yīng)符合停車場的要求。不得在車位內(nèi)從事任何違法違規(guī)或損害公共利益的行為，如違規(guī)改裝車輛、存放易燃易爆物品等。3.管理責(zé)任物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)車位所在區(qū)域的日常管理工作，包括但不限于車輛進出登記、停車秩序維護、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。甲乙雙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司的管理工作，按時繳納停車管理費及其他相關(guān)費用。如因一方原因?qū)е萝囄患芭涮自O(shè)施損壞或給第三方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、費用支付1.車位費用甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議附件二約定的費用標(biāo)準(zhǔn)，向物業(yè)管理公司或相關(guān)方支付車位的購買費用（如有）、使用費用（如租金、管理費等）。費用支付方式為：[詳細(xì)說明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，支付時間為[明確具體的支付時間節(jié)點，如每月/每季度的第x個工作日等]。2.其他費用如因車位使用產(chǎn)生的其他費用，如水電費、維修費用等，按照實際發(fā)生額由甲乙雙方按照車位分配比例分擔(dān)。各方應(yīng)在收到費用分?jǐn)偼ㄖ蟮腫x]個工作日內(nèi)，將應(yīng)承擔(dān)的費用支付至指定賬戶。七、產(chǎn)權(quán)辦理1.產(chǎn)權(quán)登記約定對于產(chǎn)權(quán)車位，雙方同意按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由[具體負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記的一方，如項目開發(fā)商或相關(guān)部門]負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由各方承擔(dān)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給對方造成的損失。2.產(chǎn)權(quán)歸屬保障甲乙雙方應(yīng)確保各自所分配的產(chǎn)權(quán)車位產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。在產(chǎn)權(quán)辦理過程中及辦理完成后，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)存在問題，責(zé)任方應(yīng)積極采取措施解決，并賠償對方因此遭受的損失。八、違約責(zé)任1.協(xié)議履行違約若一方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，如未按時配合完成車位分配手續(xù)、未按時支付費用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為未履行義務(wù)所涉及金額的[x]%。違約方應(yīng)在接到對方通知后的[x]個工作日內(nèi)，糾正違約行為并支付違約金。如違約方逾期未糾正違約行為或未支付違約金的，對方有權(quán)采取進一步的法律措施追究違約方的責(zé)任。2.車位使用違約如一方違反本協(xié)議約定的車位使用規(guī)則，擅自改變車位用途、損壞車位及配套設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。損失賠償金額根據(jù)實際損失情況確定，但最低不低于[x]元。如因一方車位使用違約行為導(dǎo)致物業(yè)管理公司或第三方對另一方提出索賠要求的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的其他損失。3.其他違約如一方違反本協(xié)議中關(guān)于保密、競業(yè)禁止等其他約定的，應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)啟動，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。協(xié)商達成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本協(xié)議的補充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[x]種方式解決爭議：仲裁：提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形，一方有權(quán)書面通知另一方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、車位分配信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。3.不可抗力條款因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，決定是否變更或解除本協(xié)議。4.協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[項目名稱]運營期限屆滿之日止。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。甲方（