房子裝修驗收協(xié)議書

房子裝修驗收協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其位于[房屋具體地址]的房屋進行裝修，并委托乙方負責裝修工程的施工及驗收事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋裝修驗收事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程基本情況1.房屋基本信息房屋地址：[房屋具體地址]房屋戶型：[戶型結構描述]建筑面積：[x]平方米2.裝修內(nèi)容及要求裝修項目：包括但不限于水電工程、防水工程、木工工程、泥瓦工程、油漆工程、墻面地面鋪設、門窗安裝、家具定制等（具體裝修項目詳見附件一：裝修項目清單）。裝修標準：乙方應按照雙方確認的裝修設計方案及相關質量標準進行施工，確保裝修工程質量符合國家及地方相關規(guī)范要求，達到甲方預期的裝修效果。裝修材料應符合環(huán)保標準，無有害物質超標情況。裝修工期：自本協(xié)議簽訂之日起，預計裝修工期為[工期天數(shù)]天，具體開工日期以甲方書面通知為準。乙方應合理安排施工進度，確保在約定工期內(nèi)完成裝修工程。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對裝修工程的施工進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定及裝修設計方案進行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權要求乙方限期整改。在裝修工程竣工后，有權按照本協(xié)議約定對裝修工程進行驗收。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修款項。向乙方提供裝修所需的相關資料及必要的協(xié)助，如房屋原始結構圖、水電線路圖等，并確保提供的資料真實、準確、完整。協(xié)調(diào)鄰里關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。因甲方原因導致乙方施工受阻或造成損失的，由甲方承擔相應責任。在乙方施工過程中，如因甲方提出變更裝修設計方案或增加裝修項目導致工期延誤或費用增加的，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修款項。在裝修工程施工過程中，有權根據(jù)實際情況提出合理化建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.義務按照國家及地方相關規(guī)范、本協(xié)議約定及裝修設計方案進行施工，確保裝修工程質量合格。負責裝修工程所需材料、設備的采購及運輸，并確保所采購的材料、設備符合質量標準和環(huán)保要求。提供材料、設備的產(chǎn)品合格證書、質量檢驗報告等相關資料。組織具有相應資質的施工人員進行施工，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在施工過程中，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報裝修工程進度，接受甲方的監(jiān)督檢查。在接到甲方提出的意見和建議后，應及時整改，并將整改情況反饋給甲方。在裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照本協(xié)議約定的質量保證期限對裝修工程承擔質量保修責任。在質量保證期內(nèi)，如因乙方施工質量問題導致裝修工程出現(xiàn)損壞或故障的，乙方應免費負責修復或更換。三、裝修款項支付方式1.裝修總價款：本裝修工程的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含裝修工程所需的全部費用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點描述，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總價款的[x%]作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。竣工驗收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修總價款的[x%]作為竣工驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。質量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[質量保證期限]后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將質量保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）無息支付給乙方。四、裝修工程驗收1.驗收標準裝修工程應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范及相關標準要求。裝修材料應符合國家環(huán)保標準及雙方約定的質量要求，乙方應提供材料的質量合格證明文件。裝修工程應符合雙方確認的裝修設計方案及施工圖紙要求。2.驗收程序初步驗收：在裝修工程竣工后，乙方應提前[x]天通知甲方進行初步驗收。乙方應提交裝修工程竣工報告、質量檢驗報告、材料設備清單等相關資料。甲方在接到乙方通知后，應在[x]個工作日內(nèi)組織人員對裝修工程進行初步驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應書面通知乙方限期整改，乙方應在接到通知后[x]天內(nèi)完成整改，并再次通知甲方進行復查?？⒐を炇眨撼醪津炇蘸细窈螅p方應共同組織進行竣工驗收。竣工驗收應在初步驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)進行。甲方應在竣工驗收前[x]天向乙方提供竣工驗收通知書，明確驗收時間、地點及驗收要求。乙方應在竣工驗收時提交裝修工程竣工資料一式[x]份，包括但不限于竣工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、質量驗收報告等?？⒐を炇諔凑镇炇諛藴蔬M行，驗收合格后，雙方應簽署《房屋裝修竣工驗收報告》（詳見附件二）。五、質量保證1.質量保證期限：乙方對裝修工程的質量保證期限為自竣工驗收合格之日起[質量保證期限]年。2.質量保修責任：在質量保證期內(nèi)，乙方應按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，對裝修工程承擔質量保修責任。如因乙方施工質量問題導致裝修工程出現(xiàn)損壞或故障的，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)做出響應，并在[x]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。維修費用由乙方承擔。如乙方未按照約定履行質量保修責任的，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用從乙方的質量保證金中扣除，不足部分乙方應另行支付。3.質量保證期屆滿后的服務：質量保證期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務，維修費用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝修款項的，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定及裝修設計方案進行施工，導致裝修工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。同時，乙方應按照裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程的，每延誤一天，應按照裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協(xié)議約定提供質量合格的材料、設備，或使用假冒偽劣產(chǎn)品的，乙方應負責無償更換，并按照材料、設備價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方提供的材料、設備質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反本協(xié)議約定的質量保證期限及質量保修責任的，應按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于裝修項目清單、裝修設計方案、施工圖紙、材料設備清單、竣工驗收報告等。甲方（簽字或蓋章）：___________