古鎮(zhèn)招商協(xié)議書范本

古鎮(zhèn)招商協(xié)議書范本?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（投資方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[古鎮(zhèn)名稱]古鎮(zhèn)的招商開發(fā)權，乙方有意在該古鎮(zhèn)投資經(jīng)營相關項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在古鎮(zhèn)的投資合作事宜達成如下協(xié)議：一、古鎮(zhèn)基本情況1.古鎮(zhèn)位置及范圍[古鎮(zhèn)名稱]古鎮(zhèn)位于[具體地理位置]，占地面積為[x]平方米，其四至范圍為東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.古鎮(zhèn)現(xiàn)狀古鎮(zhèn)現(xiàn)有建筑風格具有[具體建筑風格特點，如明清風格等]，包含[列舉主要現(xiàn)存古建筑或標志性建筑名稱]等歷史建筑，部分建筑已進行了初步修繕，但仍有較大的開發(fā)利用空間。古鎮(zhèn)內(nèi)基礎設施有待進一步完善，包括但不限于道路交通、水電供應、通信網(wǎng)絡等。二、合作項目內(nèi)容1.項目名稱[擬投資項目具體名稱，如古鎮(zhèn)特色商業(yè)街建設項目、古鎮(zhèn)民宿集群開發(fā)項目等]2.項目內(nèi)容及規(guī)模乙方計劃在古鎮(zhèn)內(nèi)投資建設[詳細描述項目建設內(nèi)容，如新建商業(yè)店鋪若干平方米、打造具有一定規(guī)模的民宿區(qū)域等]，并按照[具體規(guī)劃設計方案要求]進行整體規(guī)劃和設計，旨在將該項目打造成為集[列舉項目功能，如購物、餐飲、住宿、文化體驗等]為一體的綜合性特色區(qū)域，提升古鎮(zhèn)的整體商業(yè)價值和旅游吸引力。3.項目經(jīng)營業(yè)態(tài)乙方經(jīng)營的項目業(yè)態(tài)應符合古鎮(zhèn)整體定位和規(guī)劃要求，主要包括但不限于[詳細列舉允許經(jīng)營的業(yè)態(tài)，如傳統(tǒng)手工藝品店、特色小吃店、主題客棧等]，不得引入與古鎮(zhèn)文化氛圍不符或對古鎮(zhèn)環(huán)境造成較大負面影響的業(yè)態(tài)。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的投資項目進行監(jiān)督，確保項目建設和經(jīng)營符合古鎮(zhèn)整體規(guī)劃及相關管理規(guī)定。按照本協(xié)議約定，享有獲取相關收益的權利。2.義務負責向乙方提供古鎮(zhèn)的相關資料，包括但不限于土地產(chǎn)權證明、現(xiàn)狀圖紙、規(guī)劃文件等，協(xié)助乙方辦理項目前期審批手續(xù)，如立項、規(guī)劃許可、施工許可等，并確保所提供資料的真實性和完整性。辦理相關手續(xù)過程中所需的費用，除法律法規(guī)明確規(guī)定由乙方承擔的外，其余由甲方承擔。協(xié)調(diào)古鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)的公共基礎設施建設，確保項目施工及經(jīng)營期間的水電供應、道路交通等基礎設施滿足乙方需求。負責維護古鎮(zhèn)的整體形象和環(huán)境秩序，對古鎮(zhèn)內(nèi)的公共區(qū)域進行統(tǒng)一管理和維護，制定并執(zhí)行相關管理制度，保障乙方投資項目的正常經(jīng)營環(huán)境。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定自主開展項目的規(guī)劃、設計、建設及經(jīng)營活動，但應接受甲方的監(jiān)督。在項目建設和經(jīng)營過程中，享有使用古鎮(zhèn)公共基礎設施及相關配套服務的權利。按照協(xié)議約定，享有項目經(jīng)營收益權。2.義務按照本協(xié)議約定的項目內(nèi)容、規(guī)模及經(jīng)營業(yè)態(tài)進行投資建設和經(jīng)營管理，確保項目的建設質量和經(jīng)營效益。項目建設應符合國家及地方相關工程建設標準和規(guī)范，經(jīng)營活動應遵守法律法規(guī)及古鎮(zhèn)管理規(guī)定。負責項目的資金籌集、規(guī)劃設計、施工建設等全部工作，并承擔相應費用。在項目建設前，應向甲方提交詳細的項目規(guī)劃設計方案和施工計劃，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。積極配合甲方做好古鎮(zhèn)的整體宣傳推廣工作，按照甲方要求參與古鎮(zhèn)組織的各類宣傳活動，提升古鎮(zhèn)的知名度和影響力。負責項目經(jīng)營期間的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等工作，制定并落實相關安全管理制度和環(huán)保措施，確保經(jīng)營活動符合相關要求，不對古鎮(zhèn)環(huán)境造成污染和破壞。按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納項目經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費。四、項目建設與經(jīng)營期限1.項目建設期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內(nèi)完成項目的規(guī)劃設計工作，并提交給甲方審核。審核通過后，乙方應在[x]個月內(nèi)開工建設，并在開工建設之日起[x]個月內(nèi)完成項目主體工程建設。項目全部建設工程應在開工建設之日起[x]個月內(nèi)竣工并通過驗收。如因不可抗力或政府原因導致項目建設延誤的，經(jīng)甲方書面同意后，建設期限相應順延。2.項目經(jīng)營期限項目經(jīng)營期限為自項目竣工驗收合格之日起[x]年。經(jīng)營期限屆滿后，雙方可根據(jù)古鎮(zhèn)發(fā)展情況及項目經(jīng)營狀況協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。五、收益分配與支付方式1.收益分配方式在項目經(jīng)營期限內(nèi)，乙方按照以下方式向甲方分配收益：在項目經(jīng)營的前[x]年，乙方每年按照項目經(jīng)營凈利潤的[x]%向甲方支付收益。凈利潤按照國家財務會計制度及相關稅收法律法規(guī)的規(guī)定進行核算。在項目經(jīng)營的第[x+1]年至第[x]年，乙方每年按照項目經(jīng)營凈利潤的[x]%向甲方支付收益。在項目經(jīng)營的第[x+1]年及以后，乙方每年按照項目經(jīng)營凈利潤的[x]%向甲方支付收益。2.收益支付時間乙方應在每個會計年度結束后的[x]個月內(nèi)，向甲方提交上一年度的財務審計報告及收益支付清單，經(jīng)甲方審核確認后，在[x]個工作日內(nèi)將應支付的收益款項支付至甲方指定的銀行賬戶。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助乙方辦理項目前期審批手續(xù)，導致乙方項目建設或經(jīng)營延誤的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的項目建設和經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的項目內(nèi)容、規(guī)模、經(jīng)營業(yè)態(tài)進行投資建設或經(jīng)營管理，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照項目總投資的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應自行承擔因違約給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付甲方收益款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的收益款項及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變項目經(jīng)營業(yè)態(tài)或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權責令乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照項目總投資的[x]%向甲方支付違約金，乙方應自行承擔因違約給甲方造成的全部損失。七、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方