地產車位返租協(xié)議書

地產車位返租協(xié)議書?甲方（車位出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（車位承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的地產車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意承租該車位，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于[具體樓棟及單元]地下[x]層，編號為[車位編號]。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現場測量為準。3.車位設施：該車位配備有[具體設施設備，如照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等]，保證正常使用功能。4.使用期限：乙方租賃該車位的期限為自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取乙方租金及相關費用。對該車位擁有合法的所有權或使用權，有權在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下對車位進行管理和處置。有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用該車位，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權采取相應措施。2.義務保證該車位符合安全使用標準，不存在質量問題或其他影響乙方正常使用的情形。在租賃期限內，負責對該車位的主體結構、公共設施設備等進行正常維護和保養(yǎng)，確保乙方能夠安全、正常使用。提供必要的停車管理服務，包括但不限于門禁管理、車輛引導等。協(xié)助乙方辦理與該車位使用相關的手續(xù)，如停車證辦理等。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協(xié)議約定使用該車位。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應的服務和保障。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權對該車位進行合理使用和安排。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的停車管理規(guī)定，合法、文明使用該車位。不得擅自改變該車位的用途，不得在車位內進行違法違規(guī)或損害公共利益的行為。負責對自身車輛及車內物品的安全保管，因乙方原因造成的車輛及物品損失，甲方不承擔賠償責任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按時將該車位騰空并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的車位租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：____________________）。2.支付方式支付周期：乙方應按照[支付周期，如每月、每季度等]向甲方支付租金。支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]日內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.其他費用：乙方除應支付租金外，還應按照國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定承擔與該車位使用相關的其他費用，如物業(yè)費、停車管理費等。四、車位交付與返還1.交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，將該車位交付給乙方使用。2.交付條件：該車位應具備正常使用條件，包括但不限于車位清潔、設施設備完好等。3.返還時間：在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應在[x]日內將該車位騰空并交還給甲方。4.返還條件：乙方返還的車位應保持交付時的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將車位交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行對車位的維護、保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應采取措施盡快恢復正常使用，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空車位，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、在車位內進行違法違規(guī)或損害公共利益的行為，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，恢復車位原狀；乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后按時將車位騰空并交還給甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金；如乙方逾期超過[x]日仍未返還車位的，甲方有權采取措施收回車位，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于車位位置圖、設施設備清單等。甲方（蓋章）：____________________