房子安全保護協(xié)議書

房子安全保護協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為了保障該房屋的安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對該房屋進行安全保護事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.該房屋為[房屋類型，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]。2.房屋包括[詳細列舉房屋內(nèi)部的主要設(shè)施設(shè)備，如臥室[數(shù)量]間、客廳[數(shù)量]個、廚房[數(shù)量]個、衛(wèi)生間[數(shù)量]個，以及包含但不限于空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機等設(shè)備]。安全保護服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責(zé)對該房屋的整體安全狀況進行定期巡查，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等，及時發(fā)現(xiàn)并報告潛在的安全隱患。2.對房屋周邊環(huán)境進行安全檢查，確保房屋周邊無可能危及房屋安全的因素，如樹木傾倒、地質(zhì)災(zāi)害隱患等。3.在非甲方允許的情況下，阻止任何未經(jīng)授權(quán)的人員進入房屋，防止房屋遭受非法侵入、破壞等行為。4.協(xié)助甲方處理與房屋安全相關(guān)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、水浸等，并及時通知甲方及相關(guān)部門。5.根據(jù)甲方需求，提供與房屋安全保護相關(guān)的咨詢服務(wù)，如安全防范建議、法律法規(guī)解讀等。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行安全保護義務(wù)。有權(quán)對乙方的安全保護工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的詳細信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備情況、鑰匙等，以便乙方開展安全保護工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付安全保護費用。配合乙方進行安全保護工作，如允許乙方進入房屋進行巡查等。及時告知乙方房屋的使用情況及可能影響房屋安全的事項，如裝修、改造等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取安全保護費用。在履行安全保護義務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)或可能危及房屋安全的行為時，有權(quán)要求甲方改正，并向相關(guān)部門報告。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，認真履行安全保護義務(wù)，確保房屋安全。配備專業(yè)的安全保護人員，人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并接受必要的培訓(xùn)。建立健全安全保護工作檔案，記錄巡查情況、安全隱患處理情況等，并定期向甲方報告。對在安全保護工作中知悉的甲方房屋信息及相關(guān)隱私予以保密。如因乙方原因?qū)е路课莅踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費用及支付方式費用標準甲方應(yīng)向乙方支付的安全保護費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月的安全保護費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。費用調(diào)整本協(xié)議履行期間，如因市場行情變化、服務(wù)內(nèi)容增加或其他合理原因需要調(diào)整費用標準，乙方應(yīng)提前[x]天書面通知甲方。甲方在收到通知后[x]天內(nèi)未提出異議的，視為同意調(diào)整費用標準。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付安全保護費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停安全保護服務(wù)，直至甲方支付費用及違約金為止。因甲方逾期支付導(dǎo)致的一切后果，由甲方自行承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、進行違規(guī)裝修或改造等可能危及房屋安全的行為，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的安全保護費用及相應(yīng)的違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全保護義務(wù)，導(dǎo)致房屋遭受安全事故或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于房屋修復(fù)費用、甲方因此遭受的財產(chǎn)損失及其他相關(guān)費用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準進行巡查、報告等工作，每出現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方工作失誤導(dǎo)致甲方遭受重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方房屋信息及相關(guān)隱私，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)議解除、費用結(jié)算等。協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，一方應(yīng)提前[x]天書面通知對方。通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以書面形式送達對方聯(lián)系地址或通過電子郵件發(fā)送至對方指定郵箱的，即視為送達。如通過郵寄方式送達的，以郵件簽收日期為準；如通過電子郵件發(fā)送的，以郵件發(fā)出后[x]小時視為送達，但對方有證據(jù)證明未收到的除外。協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________