個人產(chǎn)權(quán)互換協(xié)議書

個人產(chǎn)權(quán)互換協(xié)議書?甲方（互換方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（互換方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋及相關(guān)權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就個人產(chǎn)權(quán)互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）甲方提供的標(biāo)的物甲方擁有位于[房屋地址1]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"甲方房屋"）。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、自建私房等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混、框架等]，房屋所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號]。甲方房屋附屬設(shè)施包括但不限于：1.室內(nèi)裝修：[詳細(xì)描述裝修情況，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、天花板造型等]。2.附屬設(shè)備：[列舉附屬設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等，并注明品牌、型號及使用狀況]。3.院子（如有）：面積為[x]平方米，地面狀況為[硬化、綠化等]，院子內(nèi)有[列舉院子內(nèi)的設(shè)施，如花草樹木、儲物棚等]。（二）乙方提供的標(biāo)的物乙方擁有位于[房屋地址2]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"乙方房屋"）。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、自建私房等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混、框架等]，房屋所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號]。乙方房屋附屬設(shè)施包括但不限于：1.室內(nèi)裝修：[詳細(xì)描述裝修情況，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、天花板造型等]。2.附屬設(shè)備：[列舉附屬設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等，并注明品牌、型號及使用狀況]。3.車位（如有）：位于[車位具體位置]，車位類型為[固定車位、臨時(shí)車位等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)履行互換義務(wù)?；Q完成后，對互換所得房屋及附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在互換過程中，有權(quán)知曉乙方房屋的真實(shí)情況，乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息。2.義務(wù)確保所提供的甲方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，保證乙方在互換后能順利取得完整產(chǎn)權(quán)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將甲方房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施的狀況與本協(xié)議描述一致。在互換過程中，協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用?；Q后，尊重乙方對互換所得房屋的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用和處分房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時(shí)履行互換義務(wù)?；Q完成后，對互換所得房屋及附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在互換過程中，有權(quán)知曉甲方房屋的真實(shí)情況，甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息。2.義務(wù)確保所提供的乙方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，保證甲方在互換后能順利取得完整產(chǎn)權(quán)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將乙方房屋及其附屬設(shè)施交付給甲方，并保證交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施的狀況與本協(xié)議描述一致。在互換過程中，協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用?；Q后，尊重甲方對互換所得房屋的合法權(quán)益，不得干涉甲方正常使用和處分房屋。三、互換時(shí)間及交付方式（一）互換時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)互換。（二）交付方式1.甲方應(yīng)在互換當(dāng)日將甲方房屋及其附屬設(shè)施的鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場交接，確保乙方能夠順利進(jìn)入并占有該房屋。2.乙方應(yīng)在互換當(dāng)日將乙方房屋及其附屬設(shè)施的鑰匙交付給甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場交接，確保甲方能夠順利進(jìn)入并占有該房屋。四、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）雙方應(yīng)在互換完成后的[x]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（二）辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。甲方承擔(dān)[甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用明細(xì)]，乙方承擔(dān)[乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用明細(xì)]。五、違約責(zé)任（一）若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將甲方房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照互換房屋價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照互換房屋價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。（二）若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將乙方房屋及其附屬設(shè)施交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照互換房屋價(jià)值的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照互換房屋價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。（三）若甲方提供的甲方房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法順利取得完整產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（四）若乙方提供的乙方房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無法順利取得完整產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（五）若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助對方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照互換房屋價(jià)值的[x‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[x]日的，對方有權(quán)要求其繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決（一）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_______________