房貸委托扣款協(xié)議書

房貸委托扣款協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因購買房產(chǎn)需要向銀行申請(qǐng)貸款，并希望通過乙方辦理相關(guān)房貸委托扣款業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.貸款信息甲方因購買位于__________________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，向[貸款銀行名稱]申請(qǐng)了金額為人民幣_(tái)_________________元的個(gè)人住房貸款，貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，并隨國家利率調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整。2.委托扣款事項(xiàng)甲方委托乙方作為其在上述房貸還款過程中的受托人，負(fù)責(zé)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，從甲方指定的銀行賬戶（以下簡稱"扣款賬戶"）中扣劃相應(yīng)款項(xiàng)用于償還房貸本息?？劭钯~戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，準(zhǔn)確、及時(shí)地從扣款賬戶中扣劃款項(xiàng)用于償還房貸本息。有權(quán)知曉房貸還款的相關(guān)信息，包括但不限于每月還款金額、還款日期、還款明細(xì)等。乙方應(yīng)定期向甲方提供還款對(duì)賬單或通過其他雙方認(rèn)可的方式告知甲方還款情況。在符合貸款合同約定的提前還款條件下，有權(quán)向貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，并要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)確?？劭钯~戶中有足夠的資金用于償還每期房貸本息。如因甲方原因?qū)е驴劭钯~戶余額不足或其他原因造成乙方無法按時(shí)足額扣劃款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。向乙方提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)而導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照貸款合同約定，按時(shí)履行還款義務(wù)。如甲方發(fā)生工作變動(dòng)、聯(lián)系方式變更等可能影響還款的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方及貸款銀行，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。配合乙方及貸款銀行進(jìn)行與房貸相關(guān)的調(diào)查、核實(shí)等工作，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及貸款銀行的要求，從甲方指定的扣款賬戶中扣劃款項(xiàng)用于償還房貸本息。有權(quán)根據(jù)貸款銀行的政策和規(guī)定，對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。如發(fā)現(xiàn)甲方存在逾期還款等違約行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施并按照約定收取相關(guān)費(fèi)用。按照貸款銀行的要求，向甲方提供與房貸還款相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于還款提醒、信息咨詢等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及貸款銀行的指令，準(zhǔn)確、及時(shí)地從扣款賬戶中扣劃款項(xiàng)用于償還房貸本息。如因乙方原因?qū)е驴蹌澘铐?xiàng)錯(cuò)誤或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時(shí)糾正錯(cuò)誤，確保甲方的還款記錄準(zhǔn)確無誤。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和扣款賬戶信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。定期向甲方提供還款對(duì)賬單或通過其他雙方認(rèn)可的方式告知甲方還款情況，確保甲方了解房貸還款的詳細(xì)信息。在甲方提前還款時(shí)，按照貸款銀行的要求協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于計(jì)算提前還款金額、出具相關(guān)證明等。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照貸款合同約定按時(shí)足額償還房貸本息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付逾期違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)采取以下措施：暫停從扣款賬戶中扣劃款項(xiàng)，并將甲方的逾期還款情況告知貸款銀行。按照貸款合同約定，對(duì)甲方的逾期貸款進(jìn)行催收，并要求甲方承擔(dān)因催收產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。如甲方的逾期行為構(gòu)成貸款合同約定的違約情形，貸款銀行有權(quán)采取進(jìn)一步的措施，如宣布貸款提前到期，要求甲方一次性償還剩余全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用等，由此給乙方及貸款銀行造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е驴劭钯~戶被凍結(jié)、掛失、銷戶或其他原因無法正常扣劃款項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。如因甲方未能及時(shí)解決導(dǎo)致乙方無法按時(shí)足額扣劃款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照上述逾期違約金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方或貸款銀行造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及貸款銀行的指令準(zhǔn)確、及時(shí)地從扣款賬戶中扣劃款項(xiàng)用于償還房貸本息，每延誤一日，應(yīng)按照延誤扣劃金額的______%向甲方支付違約金。因乙方延誤扣劃導(dǎo)致甲方產(chǎn)生逾期還款記錄或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的個(gè)人信息或扣款賬戶信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照泄露信息的嚴(yán)重程度向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元至______元不等。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方的房貸本息全部清償之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年______月____