注銷租賃憑證協(xié)議書

注銷租賃憑證協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體租賃房屋地址]簽訂了租賃合同，現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下注銷租賃憑證協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋：坐落于[具體租賃房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如家電、家具等，可分別詳細(xì)描述品牌、型號、數(shù)量等]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及押金：租金為每月人民幣[x]元，乙方已按照租賃合同約定支付至[具體支付截止日期]。乙方租賃時向甲方支付了人民幣[x]元作為押金。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定辦理租賃憑證注銷相關(guān)事宜。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供辦理租賃憑證注銷所需的相關(guān)證明材料及協(xié)助，包括但不限于身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等，并確保所提供材料真實(shí)、有效。在乙方辦理完畢租賃憑證注銷手續(xù)后，按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金。負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)租賃憑證注銷事宜，確保注銷手續(xù)順利辦理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理租賃憑證注銷手續(xù)。在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還剩余租金及押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合甲方辦理租賃憑證注銷手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。在辦理租賃憑證注銷手續(xù)前，妥善保管租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。在辦理租賃憑證注銷手續(xù)時，向甲方提供費(fèi)用結(jié)清證明。三、注銷手續(xù)辦理1.雙方共同確認(rèn)，本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)準(zhǔn)備好辦理租賃憑證注銷所需的全部材料，包括但不限于本人身份證原件及復(fù)印件、租賃合同原件、租賃憑證原件等，并提交給甲方。2.甲方收到乙方提交的材料后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)對材料進(jìn)行審核。如材料齊全、符合要求，甲方應(yīng)及時將相關(guān)材料提交給房屋所在地的[具體管理部門，如街道辦事處房屋租賃管理所等]，并協(xié)助乙方辦理租賃憑證注銷手續(xù)。3.在辦理租賃憑證注銷手續(xù)過程中，如因管理部門要求補(bǔ)充材料或進(jìn)行現(xiàn)場核查等原因，導(dǎo)致辦理時間延長的，雙方應(yīng)積極配合，共同解決問題，確保注銷手續(xù)盡快完成。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付至[具體支付截止日期]的租金，扣除乙方實(shí)際租賃期間（自[起始日期]起至本協(xié)議簽訂之日止）的租金后，剩余租金人民幣[x]元，甲方應(yīng)在租賃憑證注銷手續(xù)辦理完畢后[x]個工作日內(nèi)退還給乙方。2.押金退還：在乙方結(jié)清租賃期間所有費(fèi)用、妥善保管租賃房屋及設(shè)施設(shè)備且無任何違約行為的前提下，甲方應(yīng)在租賃憑證注銷手續(xù)辦理完畢后[x]個工作日內(nèi)將押金人民幣[x]元全額退還給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃憑證注銷手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)，但最高不超過乙方已支付租金及押金的總額。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即退還剩余租金及押金，同時按照未退還金額的[x%]支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方辦理租賃憑證注銷手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方在辦理租賃憑證注銷手續(xù)前，擅自損壞或拆除租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方剩余租金及押金中扣除相應(yīng)金額，乙方應(yīng)在甲方通知后[x]個工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。否則，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施追討費(fèi)用，并要求乙方按照未支付費(fèi)用金額的[x%]支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____________