轉(zhuǎn)租簡單協(xié)議書范本

轉(zhuǎn)租簡單協(xié)議書范本?合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（次承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法租賃了位于[租賃房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲方經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，欲將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體樓層為[x]樓，房號為[x]室。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]。4.房屋配套設施：該房屋現(xiàn)有裝修及設施設備（詳見附件一《房屋附屬設施、設備清單》）包括但不限于[列舉主要設施設備，如家具、電器等]。乙方對上述附屬設施、設備的現(xiàn)狀已充分了解，并愿意按現(xiàn)狀承租。甲方應確保提供的附屬設施、設備能正常使用，若因設施設備問題影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.轉(zhuǎn)租期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.交付日期：甲方應于[交付日期]前將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施、設備進行驗收，并簽署《房屋交接清單》（詳見附件二）。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租金標準如有調(diào)整，甲方應提前[x]日書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[x]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[x]日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[x]日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用且房屋及附屬設施、設備無損壞的情況下，甲方應在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或房屋所有權(quán)人原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應提前通知乙方。2.義務：確保其對該房屋享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)人的書面同意（如有）。保證該房屋符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。負責對房屋及附屬設施、設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。在租賃期間，因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O施、設備損壞的，甲方應及時維修或承擔相應的維修費用。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方正常使用房屋。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方承租的房屋。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋及附屬設施、設備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還剩余租金及押金。2.義務：按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合理使用該房屋及附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對房屋進行裝修或增設他物的，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或增設他物造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。愛護房屋及附屬設施、設備，因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方應負責維修或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀返還房屋及附屬設施、設備。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、關(guān)于水、電、氣、物業(yè)等費用的承擔1.水費：租賃期間，乙方使用的水費由[乙方/甲方/雙方按一定比例]承擔，乙方應在收到供水部門繳費通知后及時繳納水費，否則由此產(chǎn)生的一切費用及后果由乙方承擔。2.電費：租賃期間，乙方使用的電費由[乙方/甲方/雙方按一定比例]承擔，乙方應在收到供電部門繳費通知后及時繳納電費，否則由此產(chǎn)生的一切費用及后果由乙方承擔。3.氣費：租賃期間，乙方使用的氣費由[乙方/甲方/雙方按一定比例]承擔，乙方應在收到供氣部門繳費通知后及時繳納氣費，否則由此產(chǎn)生的一切費用及后果由乙方承擔。4.物業(yè)費：租賃期間，乙方應按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時繳納物業(yè)費，物業(yè)費標準為每月每平方米人民幣[x]元，共計每月人民幣[x]元。物業(yè)費由[乙方/甲方/雙方按一定比例]承擔。5.其他費用：租賃期間，因乙方使用房屋而產(chǎn)生的其他費用（如網(wǎng)絡費、有線電視費等）由乙方自行承擔。乙方應按時繳納相關(guān)費用，否則由此產(chǎn)生的一切費用及后果由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金標準或收取其他不合理費用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照原租金標準履行協(xié)議。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行對房屋及附屬設施、設備的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或干擾乙方正常使用房屋的，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還已收取的租金及押金。如給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、將房屋轉(zhuǎn)租給第三人或在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方或第三方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或合同解除后返還房屋及附屬設施、設備的，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。若乙方違反本協(xié)議約定，不按時繳納水、電、氣、物業(yè)等費用的，每逾期一日，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電、停氣等措施，由此產(chǎn)生的一切費用及后果由乙方承擔。七、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.附件一《房屋附屬設施、設備清單》、附件二《房屋交接清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽