土地承包協(xié)議書無效

土地承包協(xié)議書無效?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方就土地承包事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就土地承包協(xié)議書無效的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與原因甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了一份土地承包協(xié)議書（以下簡稱"原協(xié)議"），約定甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的土地承包給乙方使用，承包期限為[x]年。然而，在協(xié)議履行過程中，發(fā)現(xiàn)該土地存在權(quán)屬爭議等問題，導(dǎo)致原協(xié)議無法繼續(xù)履行，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致認(rèn)為原土地承包協(xié)議書無效。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置該土地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊編號等]，四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。土地形狀為[描述土地形狀，如長方形、正方形、不規(guī)則形狀等]，地勢[描述地勢高低起伏等情況]。2.土地面積經(jīng)雙方共同測量及確認(rèn)，該土地面積為[x]畝，以[測量方式，如實地丈量、土地管理部門登記數(shù)據(jù)等]為準(zhǔn)。3.土地現(xiàn)狀土地上現(xiàn)有[農(nóng)作物種類及生長情況，如種植了玉米，處于拔節(jié)期等]，乙方在承包期間對農(nóng)作物進(jìn)行了[具體投入及管理行為，如施肥、澆水等]。土地上有[附屬設(shè)施情況，如灌溉設(shè)施、簡易房屋等]，其中灌溉設(shè)施包括[詳細(xì)描述灌溉設(shè)施的類型、數(shù)量、使用狀況等]，簡易房屋位于[具體位置]，面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還土地及地上附屬物。有權(quán)要求乙方賠償因其使用土地期間給土地造成的損害，包括但不限于土壤肥力下降、土地平整度破壞等。2.義務(wù)向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件（如有），并協(xié)助乙方了解土地的歷史使用情況及相關(guān)信息。對于乙方在土地上的合理投入及農(nóng)作物，在乙方返還土地時，根據(jù)實際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償（具體補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)見本協(xié)議第五條）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定給予其在土地上合理投入及農(nóng)作物的補(bǔ)償。在返還土地前，有權(quán)繼續(xù)使用土地直至本協(xié)議約定的返還時間，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式使用土地，不得再進(jìn)行損害土地的行為。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方返還土地及地上附屬物，確保土地及附屬物的原狀（自然損耗除外）。在使用土地期間，應(yīng)合理使用土地資源，不得改變土地用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)行為。負(fù)責(zé)清理土地上的垃圾、廢棄物等，保持土地的整潔。四、土地返還事宜1.返還時間乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，將承包的土地及地上附屬物返還給甲方。2.返還方式乙方應(yīng)將土地上的農(nóng)作物進(jìn)行收割或清理，確保土地恢復(fù)到可耕種狀態(tài)（以不影響下一季正常耕種為宜）。對于地上附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行拆除或保留（如有協(xié)商保留情況），拆除后的廢棄物應(yīng)及時清理出土地范圍。乙方返還土地時，應(yīng)向甲方提交土地返還清單，雙方共同簽字確認(rèn)土地及附屬物的返還情況。五、補(bǔ)償事宜1.投入補(bǔ)償乙方在承包土地期間，為土地投入的肥料費用共計[x]元，農(nóng)藥費用共計[x]元，灌溉費用共計[x]元，其他生產(chǎn)性投入費用共計[x]元，經(jīng)雙方核實后，甲方應(yīng)于土地返還后[x]日內(nèi)一次性支付給乙方。乙方對土地上農(nóng)作物的投入，包括種子費用、人工費用等共計[x]元，甲方應(yīng)根據(jù)農(nóng)作物的實際市場價值及乙方投入情況，給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。補(bǔ)償方式為：甲方在農(nóng)作物收割后[x]日內(nèi)，按照市場價格收購乙方農(nóng)作物，收購款項扣除乙方投入成本后，剩余部分支付給乙方；或者甲方直接按照乙方投入成本及合理利潤給予乙方補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為[x]元，于農(nóng)作物收割后[x]日內(nèi)支付。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償對于乙方在土地上新建的灌溉設(shè)施，經(jīng)雙方協(xié)商評估，其價值為[x]元，甲方應(yīng)按照評估價值的[x%]給予乙方補(bǔ)償，補(bǔ)償款于乙方拆除灌溉設(shè)施并清理完畢廢棄物后[x]日內(nèi)支付。對于乙方新建的簡易房屋，經(jīng)雙方協(xié)商評估，其價值為[x]元，甲方應(yīng)按照評估價值的[x%]給予乙方補(bǔ)償，補(bǔ)償款于乙方拆除簡易房屋并清理完畢廢棄物后[x]日內(nèi)支付。若甲方?jīng)Q定保留簡易房屋，則應(yīng)按照評估價值支付乙方全部補(bǔ)償款，支付時間為雙方達(dá)成保留協(xié)議后的[x]日內(nèi)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補(bǔ)償款等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部未支付款項及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還土地及地上附屬物，每逾期一日，應(yīng)按照土地承包費用（原協(xié)議約定）的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方在返還土地時，故意損壞土地或地上附屬物，應(yīng)按照損失價值的[x]倍向甲方支付賠償金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：____________________