征收拆遷簽署協(xié)議書

征收拆遷簽署協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[征收方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[被征收方身份證號碼]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方位于[被征收房屋具體地址]的房屋及附屬物實施征收拆遷，乙方同意配合甲方完成征收拆遷工作。經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就征收拆遷相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、征收拆遷標的物及服務(wù)具體描述1.被征收房屋乙方所有的位于[被征收房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋建成年代為[具體年份]。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號為[房屋產(chǎn)權(quán)證書編號]。2.附屬物房屋附屬物包括但不限于：[詳細列舉附屬物名稱，如圍墻、門樓、水井、廁所、儲物棚等，并分別注明其規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀等情況]。3.土地該房屋占用的土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[x]平方米，土地使用證編號為[土地使用證編號]。4.征收拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負責按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，組織實施本次征收拆遷工作，包括但不限于發(fā)布征收公告、進行評估、簽訂征收補償協(xié)議、組織拆除等一系列工作。乙方負責配合甲方提供相關(guān)資料、協(xié)助進行房屋及附屬物的丈量、評估等工作，并在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷騰空房屋。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照法定程序和標準對乙方的房屋及附屬物進行征收拆遷。有權(quán)要求乙方提供與征收拆遷相關(guān)的各類資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、戶口本、身份證等。對乙方的房屋及附屬物進行評估時，有權(quán)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)。2.義務(wù)嚴格按照國家及地方有關(guān)征收拆遷的法律法規(guī)、政策規(guī)定，履行征收拆遷程序，保障乙方的合法權(quán)益。及時向乙方公布征收拆遷相關(guān)信息，包括征收范圍、補償標準、安置方案等，確保乙方知情權(quán)。按照本協(xié)議約定的補償方式和標準，及時足額向乙方支付征收拆遷補償款。負責組織對乙方被征收房屋及附屬物的拆除工作，拆除過程中應(yīng)確保安全，避免對周邊環(huán)境及他人造成損害。在征收拆遷過程中，若因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的征收拆遷補償。有權(quán)對征收拆遷工作中的相關(guān)事項提出異議，并要求甲方給予合理答復(fù)和解決。對甲方選定的評估機構(gòu)有異議時，有權(quán)申請重新評估。2.義務(wù)積極配合甲方開展征收拆遷工作，按照甲方要求提供真實、準確、完整的資料。在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成房屋騰空并交付甲方拆除，不得故意拖延或拒絕搬遷。妥善保管被征收房屋及附屬物，不得擅自拆除、改建、擴建或損壞，否則應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。遵守國家及地方有關(guān)征收拆遷的法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得干擾、阻礙征收拆遷工作正常進行。若乙方隱瞞房屋真實情況或提供虛假資料，導(dǎo)致甲方作出錯誤補償決定的，乙方應(yīng)退還多得的補償款，并承擔由此給甲方造成的損失。三、征收拆遷補償方式及標準1.貨幣補償房屋補償：經(jīng)評估機構(gòu)評估，乙方被征收房屋的市場價值為人民幣[x]元。附屬物補償：根據(jù)評估結(jié)果及實際情況，乙方附屬物補償共計人民幣[x]元。附屬物補償明細如下：[詳細列出各項附屬物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、評估單價及補償金額]土地補償：因該房屋占用土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地補償金額為人民幣[x]元（如有）。搬遷補助費：按照規(guī)定標準，乙方的搬遷補助費為人民幣[x]元。臨時安置補助費：乙方選擇貨幣補償，臨時安置補助費為[x]個月，共計人民幣[x]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如有）：因乙方房屋用途為[商業(yè)/工業(yè)等]，造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，經(jīng)評估，補償金額為人民幣[x]元。以上各項補償費用總計人民幣[x]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[安置房屋具體地址]的[x]套安置房屋與乙方被征收房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋建筑面積分別為[x]平方米、[x]平方米、[x]平方米......（詳細列出每套安置房屋的建筑面積），房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]。雙方按照被征收房屋與安置房屋的市場評估價值結(jié)算差價。被征收房屋市場評估價值為人民幣[x]元，安置房屋市場評估價值經(jīng)計算總計為人民幣[x]元，差價為人民幣[x]元。由[甲方/乙方]按照差價金額向?qū)Ψ街Ц?。搬遷補助費：按照規(guī)定標準，乙方的搬遷補助費為人民幣[x]元。臨時安置補助費：從乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，甲方按照每月人民幣[x]元的標準向乙方支付臨時安置補助費。預(yù)計臨時安置期限為[x]個月，臨時安置補助費總計人民幣[x]元。如實際臨時安置期限超過預(yù)計期限，甲方應(yīng)按照實際期限繼續(xù)支付臨時安置補助費。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個月內(nèi)將安置房屋交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需費用按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由[甲方/乙方]承擔。乙方有權(quán)選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，如乙方在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)未明確選擇補償方式的，視為乙方選擇貨幣補償方式。四、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成搬遷騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。甲方應(yīng)在乙方完成搬遷騰空房屋后的[x]日內(nèi)組織拆除工作。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征收拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的標準和程序進行征收拆遷工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r獲得安置房屋或其他權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)采取積極措施予以解決，并按照損失金額的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方擅自變更本協(xié)議約定的征收拆遷范圍、補償標準等主要內(nèi)容，乙方有權(quán)拒絕履行，并要求甲方按照原協(xié)議履行或承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已領(lǐng)取的部分補償款，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自拆除、改建、擴建或損壞被征收房屋及附屬物，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金，并承擔恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失的責任。若乙方提供虛假資料或隱瞞房屋真實情況，導(dǎo)致甲方作出錯誤補償決定的，乙方應(yīng)退還多得的補償款，并按照多得補償款金額的[x]倍向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充