解除購房定金協(xié)議書

解除購房定金協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[具體日期]就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）買賣事宜達成初步意向，并由乙方向甲方支付了定金人民幣[x]元?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除雙方之間關(guān)于該房屋的購房定金協(xié)議，特訂立本解除購房定金協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.購房定金情況乙方于[支付定金日期]向甲方支付了購房定金人民幣[x]元，甲方已出具收款收據(jù)（收據(jù)編號：[具體編號]）。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，將乙方支付的定金人民幣[x]元全額無息退還給乙方。甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將定金退還至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)停止與任何第三方就該房屋進行洽談、協(xié)商出售等相關(guān)事宜，并確保不再向第三方披露該房屋已與乙方達成定金協(xié)議的相關(guān)信息。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與定金退還相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于提供收款賬號信息、簽署退款相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的定金。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供真實、有效的身份信息及收款賬戶信息，以便甲方辦理定金退還手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與定金退還相關(guān)的一切手續(xù)，如簽署退款相關(guān)文件等。自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)停止與該房屋相關(guān)的一切購買行為，并不得再就該房屋向甲方提出任何購買要求或主張。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定在規(guī)定時間內(nèi)將定金全額無息退還給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照未退還定金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行退還定金義務(wù)，并按照定金金額的[x%]向乙方支付違約金。若因此給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實、有效的身份信息及收款賬戶信息，導(dǎo)致甲方無法按時退還定金的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的一切后果。甲方有權(quán)在乙方提供完整信息后的[x]個工作日內(nèi)退還定金，在此期間甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在協(xié)議生效后仍就該房屋向甲方提出購買要求或主張，或者以任何方式干擾甲方與其他第三方的正常交易行為，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還已收取的定金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失以及甲方為處理相關(guān)事宜而支出的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：[具體日期]