政府收回房屋協(xié)議書(shū)

政府收回房屋協(xié)議書(shū)?甲方（政府方）：名稱：[政府具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[政府地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（房屋所有權(quán)人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體公共利益事項(xiàng)，如城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施改造等]需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，擬收回乙方位于[房屋具體地址]的房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋收回事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況乙方所有的房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，建成年代為[具體年份]。該房屋包含[房屋間數(shù)]間，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門(mén)窗、衛(wèi)生潔具等]。2.附屬設(shè)施及土地情況房屋附屬設(shè)施有[詳細(xì)描述附屬設(shè)施，如圍墻、車庫(kù)、花園等]。房屋所占用土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/國(guó)有劃撥等]，土地面積為[x]平方米，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回乙方的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、使用情況等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和期限向乙方支付房屋收回補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理房屋收回涉及的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。對(duì)收回房屋及附屬設(shè)施的過(guò)程中可能給乙方造成的合理?yè)p失，按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的房屋收回補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。在房屋收回前，有權(quán)繼續(xù)合理使用房屋，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得對(duì)房屋進(jìn)行破壞性改造或增設(shè)妨礙收回的設(shè)施。2.義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損（正常使用損耗除外）。交付內(nèi)容包括房屋鑰匙、土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件及資料。配合甲方辦理房屋收回涉及的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。如實(shí)向甲方告知房屋的使用情況、租賃情況（如有）等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。三、房屋收回補(bǔ)償1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付房屋收回貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等各項(xiàng)費(fèi)用。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房屋市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[x]元（評(píng)估報(bào)告編號(hào)：[評(píng)估報(bào)告編號(hào)]）。附屬設(shè)施補(bǔ)償：附屬設(shè)施包括圍墻、車庫(kù)、花園等，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。搬遷補(bǔ)助：按照乙方房屋建筑面積，給予每平方米[x]元的搬遷補(bǔ)助，共計(jì)人民幣[x]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助：自乙方騰空房屋交付之日起，給予乙方每月人民幣[x]元的臨時(shí)安置補(bǔ)助，預(yù)計(jì)補(bǔ)助期限為[x]個(gè)月，共計(jì)人民幣[x]元。若實(shí)際安置時(shí)間超過(guò)預(yù)計(jì)期限，按照實(shí)際安置時(shí)間據(jù)實(shí)結(jié)算。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并交付后，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余補(bǔ)償款一次性支付給乙方。3.支付賬戶乙方指定收款賬戶如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、房屋騰空及交付1.騰空期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，水、電、氣等設(shè)施可正常使用，門(mén)窗、衛(wèi)生潔具等附屬設(shè)施齊全且無(wú)損壞。房屋內(nèi)不得留存任何乙方的物品及雜物。3.交付確認(rèn)乙方騰空房屋并交付后，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。確認(rèn)書(shū)應(yīng)載明房屋交付的時(shí)間、現(xiàn)狀等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期支付的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照受損金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方交付的房屋及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成修復(fù)或整改，甲方有權(quán)自行修復(fù)或整改，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)金額。若乙方隱瞞房屋的真實(shí)情況或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日