中介不退定金協(xié)議書

中介不退定金協(xié)議書?甲方（中介方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（客戶方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方通過甲方尋求相關(guān)房產(chǎn)（或其他服務(wù)項(xiàng)目）的交易機(jī)會(huì)，并向甲方支付了定金，現(xiàn)因雙方就定金退還事宜產(chǎn)生分歧，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息（若為房產(chǎn)交易）房屋地址：[具體房屋地址]房屋建筑面積：[x]平方米房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]房屋用途：[居住/商用等]房屋權(quán)屬情況：[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押等情況說明]2.服務(wù)項(xiàng)目描述（若為其他服務(wù)）服務(wù)內(nèi)容概述：[詳細(xì)說明中介提供的服務(wù)內(nèi)容，如協(xié)助尋找合適房源/促成商業(yè)合作等]服務(wù)目標(biāo)：[明確服務(wù)期望達(dá)成的結(jié)果，例如成功找到符合乙方需求的房屋并完成交易/促成雙方簽訂合作協(xié)議等]二、定金金額及支付情況乙方于[支付日期]向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方已向乙方出具收款憑證，憑證編號(hào)為[憑證編號(hào)]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，在符合條件的情況下，有權(quán)不退還乙方已支付的定金。要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在乙方支付定金后，積極履行中介服務(wù)職責(zé)，為乙方尋找合適的交易機(jī)會(huì)或提供相應(yīng)服務(wù)。妥善保管乙方支付的定金，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定處理定金相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)或提供虛假信息的情況下，有權(quán)要求甲方退還定金。對(duì)甲方提供的與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的信息進(jìn)行核實(shí)和了解的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方支付定金。向甲方如實(shí)告知自身需求及相關(guān)情況，配合甲方開展中介服務(wù)工作。在本協(xié)議約定的交易或服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)約定，積極促成交易或接受服務(wù)。四、定金不予退還的情形及理由1.乙方自身原因?qū)е陆灰谉o法達(dá)成若乙方在與第三方就標(biāo)的物進(jìn)行交易談判過程中，因自身原因（如自身經(jīng)濟(jì)狀況變化、對(duì)交易條件反悔、未能在約定時(shí)間內(nèi)提供必要文件或資料等）未能與第三方達(dá)成交易，且甲方已按照本協(xié)議約定履行了中介服務(wù)義務(wù)，為乙方提供了合理的交易機(jī)會(huì)，則乙方支付的定金不予退還。例如，乙方在甲方的協(xié)助下與賣方就房屋買賣事宜進(jìn)行協(xié)商，雙方已就主要交易條件達(dá)成初步意向，但乙方突然以資金不足為由，拒絕繼續(xù)推進(jìn)交易，導(dǎo)致交易最終未能成功完成。在此情況下，乙方支付的定金甲方有權(quán)不予退還。2.乙方違反協(xié)議約定若乙方違反本協(xié)議中約定的任何義務(wù)，如未按照約定配合甲方提供相關(guān)資料、未按照約定時(shí)間參與交易流程等，且該違約行為導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行或甲方遭受損失，甲方有權(quán)不予退還乙方支付的定金。例如，本協(xié)議約定乙方應(yīng)在接到甲方通知后的三個(gè)工作日內(nèi)提供個(gè)人征信報(bào)告等資料，但乙方未按時(shí)提供，導(dǎo)致房屋貸款審批延遲，最終交易失敗。這種情況下，甲方可依據(jù)本協(xié)議約定不退還乙方定金。3.不可抗力以外的其他不可歸責(zé)于甲方的原因在交易過程中，若因不可抗力以外的其他不可歸責(zé)于甲方的原因（如第三方原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行、市場(chǎng)政策變化導(dǎo)致交易無法按照原計(jì)劃推進(jìn)等），且甲方已盡到合理的告知、協(xié)助義務(wù)，乙方支付的定金不予退還。例如，在房屋買賣過程中，賣方因自身債務(wù)糾紛導(dǎo)致房屋被法院查封，無法正常辦理過戶手續(xù)，從而致使交易無法完成。甲方在得知該情況后，及時(shí)通知了乙方，并協(xié)助乙方與賣方協(xié)商解決方案，但最終因賣方原因?qū)е陆灰资?。在此情形下，甲方不承?dān)退還乙方定金的責(zé)任。五、違約條款（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)提供信息、未積極履行中介服務(wù)職責(zé)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因此遭受的實(shí)際損失為限，但乙方應(yīng)提供充分的證據(jù)證明其損失的存在及具體金額。2.若甲方違反本協(xié)議約定退還乙方定金，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，如未按時(shí)支付定金、未配合甲方工作等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。違約金金額為定金金額的[x]%。2.若乙方違反本協(xié)議約定要求甲方退還定金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金金額的違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年___