買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)協(xié)議書(shū)

買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)協(xié)議書(shū)?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體年月日]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：名稱：[居間公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[居間公司代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[居間公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[居間公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)或出售房產(chǎn)（或其他標(biāo)的物，具體根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)），乙方具備提供居間服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)1.房產(chǎn)位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]的[房屋具體門(mén)牌號(hào)]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）。2.房產(chǎn)基本情況：該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，朝向?yàn)閇具體朝向]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，裝修情況為[毛坯/精裝等]。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)]，登記所有權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)登記人姓名]。（二）其他標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)（如車(chē)輛、設(shè)備等，根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述）1.標(biāo)的物名稱：[車(chē)輛品牌及型號(hào)或設(shè)備名稱等]2.標(biāo)的物基本情況：車(chē)輛：車(chē)輛識(shí)別代碼為[具體代碼]，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為[具體號(hào)碼]，初次登記日期為[具體日期]，行駛里程為[x]公里，車(chē)輛顏色為[具體顏色]，車(chē)輛配置情況為[詳細(xì)配置說(shuō)明]。設(shè)備：設(shè)備型號(hào)為[具體型號(hào)]，生產(chǎn)廠家為[生產(chǎn)廠家名稱]，購(gòu)置日期為[具體日期]，設(shè)備使用狀況為[良好/一般等簡(jiǎn)要描述]，設(shè)備目前所在地為[具體地點(diǎn)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并及時(shí)了解居間服務(wù)進(jìn)展情況。在乙方促成合同成立后，有權(quán)要求乙方提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況和資料。對(duì)乙方提供的信息、資料等有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方予以解釋和說(shuō)明。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的購(gòu)買(mǎi)（或出售）意向、要求、經(jīng)濟(jì)狀況等與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開(kāi)展居間服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，按照乙方安排與相對(duì)方進(jìn)行洽談、協(xié)商等。在乙方促成合同成立后，按照合同約定履行相應(yīng)的合同義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在促成合同成立前，有權(quán)要求甲方支付必要的居間活動(dòng)費(fèi)用（如有）。在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開(kāi)展居間服務(wù)工作，包括但不限于尋找合適的交易相對(duì)方、協(xié)助雙方進(jìn)行洽談、協(xié)商等。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的居間服務(wù)。積極為甲方尋找合適的交易相對(duì)方，盡力促成甲方與相對(duì)方之間的買(mǎi)賣(mài)合同成立。及時(shí)向甲方通報(bào)居間服務(wù)進(jìn)展情況，定期向甲方反饋尋找交易相對(duì)方的情況及雙方洽談、協(xié)商的情況。對(duì)甲方提供的信息、資料等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。在促成合同成立后，協(xié)助甲方辦理合同簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（或標(biāo)的物交付）等相關(guān)手續(xù)。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.若乙方促成甲方與相對(duì)方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（或其他標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)合同），甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格（或標(biāo)的物成交價(jià)格）的[x]%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.居間服務(wù)費(fèi)用具體金額以房屋成交價(jià)格（或標(biāo)的物成交價(jià)格）為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算，若成交價(jià)格為[具體成交金額]元，則居間服務(wù)費(fèi)用為[具體費(fèi)用金額]元。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在以下情況下向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用：在甲乙雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即[定金金額]元。在乙方促成甲方與相對(duì)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。2.甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等具體支付方式]，乙方應(yīng)在收到甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用后向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、居間活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方在為甲方提供居間服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于尋找交易相對(duì)方的費(fèi)用、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。除非本協(xié)議另有約定，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、合同的訂立與履行（一）乙方促成合同成立的義務(wù)1.乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的交易相對(duì)方，并盡力促成甲方與相對(duì)方之間的買(mǎi)賣(mài)合同成立。乙方促成合同成立是指甲方與相對(duì)方就買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物的主要條款達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同。2.在促成合同成立過(guò)程中，乙方應(yīng)如實(shí)向甲方告知交易相對(duì)方的情況，包括但不限于交易相對(duì)方的身份信息、經(jīng)濟(jì)狀況、購(gòu)買(mǎi)（或出售）意向等，并協(xié)助甲方與交易相對(duì)方進(jìn)行洽談、協(xié)商，直至合同簽訂。（二）合同履行的協(xié)助義務(wù)1.在甲方與相對(duì)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理合同履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方與相對(duì)方進(jìn)行款項(xiàng)交接、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（或標(biāo)的物交付）手續(xù)等。2.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息，如款項(xiàng)支付情況、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶進(jìn)展情況等，確保甲方能夠及時(shí)了解合同履行情況。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方在乙方促成合同成立后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕與相對(duì)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同或不履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得居間服務(wù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費(fèi)用金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，包括但不限于未及時(shí)為甲方尋找合適的交易相對(duì)方、未如實(shí)告知甲方交易相對(duì)方情況、未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方提供的信息、資料等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。每泄露一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。若因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方與相對(duì)方之間的交易無(wú)法進(jìn)行或甲方遭受其他重大損失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費(fèi)用金額的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方促成合同成立后，故意不協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常履行合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議在以下情況下終止：雙方按照本協(xié)議約定履行完畢各自的義務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。（二）協(xié)議的變更與補(bǔ)充1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)1.本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知或其他通訊往來(lái)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的地址或雙方另行書(shū)面確認(rèn)的地址送達(dá)對(duì)方。2.若一方變更地址，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方。否則，因地址變更導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。