樓道管道漏水協(xié)議書

樓道管道漏水協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在樓道的管道出現(xiàn)漏水問題，對(duì)甲方及相關(guān)住戶的生活造成了影響，為妥善解決樓道管道漏水問題，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.漏水管道位置：位于[具體樓道地址]的[詳細(xì)描述管道所處位置，如樓道頂部左側(cè)第[x]根管道、樓道一層右側(cè)墻壁內(nèi)的排水管道等]。2.漏水情況描述：經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，該管道存在[具體漏水情況，如裂縫漏水、接口處滲水等]問題，導(dǎo)致樓道墻壁出現(xiàn)水漬、墻皮脫落，地面有積水現(xiàn)象，對(duì)樓道的正常使用和環(huán)境衛(wèi)生造成了不良影響，且存在進(jìn)一步擴(kuò)大損失的風(fēng)險(xiǎn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成樓道管道漏水維修工作。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成維修工作后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供與樓道管道漏水相關(guān)的必要信息，包括但不限于管道鋪設(shè)圖紙、以往維修記錄等，協(xié)助乙方了解漏水情況及制定維修方案。配合乙方進(jìn)行維修工作，協(xié)調(diào)樓道內(nèi)其他住戶，確保維修工作順利進(jìn)行。例如，在需要臨時(shí)關(guān)閉部分區(qū)域或進(jìn)行停水作業(yè)時(shí)，提前通知相關(guān)住戶，并做好解釋工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取必要的維修措施，但應(yīng)事先告知甲方并征得甲方同意（如因緊急情況無法事先告知的，應(yīng)在采取措施后及時(shí)通知甲方）。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的樓道管道漏水維修方案，并提交給甲方審核。維修方案應(yīng)包括維修步驟、所需材料、預(yù)計(jì)維修時(shí)間、維修質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。按照雙方確認(rèn)的維修方案，組織專業(yè)維修人員進(jìn)行維修工作，確保維修工作的質(zhì)量和安全。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。在維修過程中，采取必要的防護(hù)措施，盡量減少對(duì)樓道內(nèi)住戶日常生活的影響。如因維修工作需要臨時(shí)占用公共區(qū)域或影響住戶通行的，應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)識(shí)，并及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，確保樓道整潔衛(wèi)生。同時(shí)，向甲方提供維修工作報(bào)告，包括維修情況說明、使用的材料清單、維修質(zhì)量保證期限等內(nèi)容。在維修質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方維修原因?qū)е鹿艿涝俅纬霈F(xiàn)漏水問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返修，直至問題徹底解決。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次樓道管道漏水維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用以及因維修工作產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，但不包括可能涉及的因漏水造成的其他財(cái)產(chǎn)損失賠償費(fèi)用（如有）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作（因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外）。如遇特殊情況需要延長(zhǎng)維修期限的，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日書面通知甲方，并說明延長(zhǎng)的原因及預(yù)計(jì)延長(zhǎng)的時(shí)間。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予同意或不同意的答復(fù)。如甲方同意延長(zhǎng)維修期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的維修完成時(shí)間。五、維修質(zhì)量保證1.乙方承諾對(duì)本次維修的樓道管道提供[x]個(gè)月的質(zhì)量保證期。自維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)維修后的管道進(jìn)行回訪檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問題。3.如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致管道在質(zhì)量保證期內(nèi)再次出現(xiàn)漏水情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)返修，直至管道不再漏水，并承擔(dān)因漏水給甲方及其他住戶造成的全部損失（包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、因漏水導(dǎo)致的住戶索賠費(fèi)用等）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行維修工作，導(dǎo)致維修工作延誤或無法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開始維修工作或未在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方維修工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工給甲方及其他住戶造成的全部損失。如乙方在甲方提出質(zhì)量問題后的合理期限內(nèi)（[x]個(gè)工作日）未進(jìn)行返工或返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（