土地聯(lián)合競買協(xié)議書

土地聯(lián)合競買協(xié)議書?甲方：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方和乙方有意聯(lián)合競買[具體土地位置及編號]的土地（以下簡稱"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：約[x]平方米（最終以土地出讓合同為準(zhǔn)）。3.土地用途：[具體用途，如商業(yè)、住宅等]。4.土地出讓年限：[具體年限]。二、聯(lián)合競買方式甲乙雙方共同作為競買人參與該土地的競買活動，以雙方的名義共同向土地出讓方提交競買申請及相關(guān)文件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解聯(lián)合競買活動的進(jìn)展情況，并獲取相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定，享有對該土地權(quán)益的相應(yīng)份額。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供參與競買所需的部分資金，具體金額為人民幣[x]元，并按照本協(xié)議約定的時間和方式支付。協(xié)助乙方辦理與競買相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料。參與競買活動中的各項(xiàng)決策，與乙方共同協(xié)商確定競買報(bào)價、競買策略等重大事項(xiàng)。對聯(lián)合競買過程中知悉的乙方商業(yè)秘密及其他信息予以保密，不得向任何第三方披露。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解聯(lián)合競買活動的進(jìn)展情況，并獲取相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定，享有對該土地權(quán)益的相應(yīng)份額。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供參與競買所需的部分資金，具體金額為人民幣[x]元，并按照本協(xié)議約定的時間和方式支付。主導(dǎo)與土地出讓方及相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作，確保競買活動順利進(jìn)行。承擔(dān)聯(lián)合競買過程中產(chǎn)生的部分費(fèi)用，包括但不限于文件制作費(fèi)、差旅費(fèi)等，具體費(fèi)用分擔(dān)比例為[甲方承擔(dān)比例]、[乙方承擔(dān)比例]。參與競買活動中的各項(xiàng)決策，與甲方共同協(xié)商確定競買報(bào)價、競買策略等重大事項(xiàng)。對聯(lián)合競買過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他信息予以保密，不得向任何第三方披露。四、資金支付與管理1.雙方應(yīng)按照約定的時間和金額將各自承擔(dān)的競買資金支付至雙方共同指定的銀行賬戶。該賬戶由雙方共同監(jiān)管，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自使用、轉(zhuǎn)移賬戶資金。2.競買資金主要用于支付土地競買保證金、土地出讓金及與競買相關(guān)的其他費(fèi)用。在競買成功后，資金的使用應(yīng)按照土地出讓合同及本協(xié)議的約定執(zhí)行。3.若競買失敗，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的資金分擔(dān)比例，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，及時收回各自的資金。五、競買決策與執(zhí)行1.對于競買過程中的重大決策，包括但不限于競買報(bào)價、競買條件的接受與變更等，雙方應(yīng)共同協(xié)商，并達(dá)成一致意見。任何一方不得擅自作出決定，否則由此給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的競買策略和決策，負(fù)責(zé)具體的競買執(zhí)行工作，包括但不限于提交競買申請文件、參與競買報(bào)價、與土地出讓方及相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。甲方應(yīng)予以積極配合，提供必要的協(xié)助。六、土地權(quán)益分配1.若競買成功，雙方按照各自支付的競買資金比例享有該土地的權(quán)益。即甲方享有該土地權(quán)益的[甲方權(quán)益比例]，乙方享有該土地權(quán)益的[乙方權(quán)益比例]。2.雙方應(yīng)按照土地權(quán)益比例共同承擔(dān)與該土地相關(guān)的后續(xù)開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營管理等費(fèi)用，并按照比例分享收益。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付競買資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。2.若一方擅自變更競買決策或未按照雙方協(xié)商確定的競買策略執(zhí)行，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露對方商業(yè)秘密或其他信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若因一方原因?qū)е侣?lián)合競買活動失敗，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至聯(lián)合競買活動結(jié)束并完成土地相關(guān)手續(xù)辦理為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______