宿舍住戶管理協(xié)議書

宿舍住戶管理協(xié)議書?甲方（管理方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（住戶方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系方式：______________鑒于乙方需使用甲方提供的宿舍居住，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方提供位于[宿舍具體地址]的宿舍供乙方居住使用。該宿舍為[具體房間號(hào)]，建筑面積為[x]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等（具體設(shè)施清單見附件）。2.配套設(shè)施：宿舍區(qū)域內(nèi)設(shè)有公共衛(wèi)生間、淋浴間、洗衣房等公共設(shè)施，供乙方及其他住戶共同使用。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔等管理服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于住宿費(fèi)、水電費(fèi)、管理費(fèi)等。有權(quán)對(duì)乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或宿舍管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重給予相應(yīng)處罰。有權(quán)根據(jù)宿舍管理的需要，制定和修改宿舍管理規(guī)定，并及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供符合居住條件的宿舍及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設(shè)施，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。定期對(duì)宿舍及公共設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如遇設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用宿舍的，應(yīng)相應(yīng)減少乙方的住宿費(fèi)用或給予其他合理補(bǔ)償。負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，保持宿舍及公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生。為乙方提供必要的生活服務(wù)，如代收水電費(fèi)、提供快遞收發(fā)服務(wù)等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宿舍及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)對(duì)甲方的管理服務(wù)工作提出意見和建議，如甲方的管理服務(wù)工作存在嚴(yán)重問題，影響乙方正常生活的，乙方有權(quán)要求甲方改進(jìn)。在符合宿舍管理規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害宿舍及其他住戶的利益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付住宿費(fèi)、水電費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的宿舍管理規(guī)定，愛護(hù)宿舍及公共設(shè)施，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成宿舍或公共設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得將宿舍轉(zhuǎn)借他人使用。保持宿舍內(nèi)的整潔衛(wèi)生，做好垃圾分類，不得在宿舍內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。配合甲方的管理服務(wù)工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方要求乙方改正違反宿舍管理規(guī)定的行為，乙方應(yīng)積極配合，及時(shí)改正。在宿舍租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空宿舍，并將宿舍及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。三、費(fèi)用及支付方式1.住宿費(fèi)：乙方每月應(yīng)向甲方支付住宿費(fèi)人民幣[x]元。住宿費(fèi)支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)將住宿費(fèi)支付至甲方指定賬戶。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向甲方支付水電費(fèi)。水電費(fèi)結(jié)算周期為[結(jié)算周期，如每月/每季度等]，甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后[x]天內(nèi)抄表并向乙方提供水電費(fèi)明細(xì)，乙方應(yīng)在收到水電費(fèi)明細(xì)后的[x]天內(nèi)將水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。3.管理費(fèi)：乙方每月應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)人民幣[x]元，用于支付宿舍區(qū)域的公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安保服務(wù)等費(fèi)用。管理費(fèi)支付方式同住宿費(fèi)。4.其他費(fèi)用：如乙方使用宿舍區(qū)域內(nèi)的其他有償服務(wù)（如空調(diào)加氟、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等），應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)另行支付費(fèi)用。四、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方或甲方不同意續(xù)租的，本協(xié)議到期后自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按時(shí)騰空宿舍并交還甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供符合居住條件的宿舍及相關(guān)配套設(shè)施，或未履行安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔等管理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用宿舍或乙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提高本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或無(wú)故拒絕乙方合理的意見和建議，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)退還多收的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方制定的宿舍管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重給予相應(yīng)處罰。如乙方的行為給甲方或其他住戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將宿舍轉(zhuǎn)借他人使用或在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空宿舍，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：宿舍設(shè)施清單1.床：[床的規(guī)格及數(shù)量]2.桌椅：[桌椅的規(guī)格及數(shù)量]3.衣