物業(yè)更換玻璃協(xié)議書(shū)

物業(yè)更換玻璃協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方物業(yè)[具體物業(yè)名稱(chēng)]部分玻璃出現(xiàn)損壞等情況，需要進(jìn)行更換，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方更換玻璃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.更換玻璃的位置及規(guī)格具體位置：物業(yè)[樓號(hào)]單元[樓層]室的窗戶(hù)玻璃[詳細(xì)描述損壞玻璃所在窗戶(hù)的具體位置，如南側(cè)臥室窗戶(hù)玻璃、客廳東側(cè)窗戶(hù)玻璃等]。物業(yè)外立面的部分玻璃幕墻（具體范圍為從[起始位置描述，如一層?xùn)|側(cè)至三層?xùn)|側(cè)]）。玻璃規(guī)格：窗戶(hù)玻璃采用厚度為[x]毫米的[玻璃種類(lèi)，如鋼化玻璃、中空玻璃等]，顏色為[具體顏色]，透光率應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)號(hào)]的要求，尺寸為長(zhǎng)[x]厘米、寬[Y]厘米。玻璃幕墻玻璃采用厚度為[x]毫米的[玻璃種類(lèi)，如夾膠玻璃等]，顏色為[具體顏色]，表面平整度誤差不超過(guò)[x]毫米，光學(xué)性能應(yīng)符合[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求]。2.更換要求乙方應(yīng)確保更換的玻璃質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具備合格的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。對(duì)于窗戶(hù)玻璃，更換后應(yīng)保證密封良好，無(wú)漏風(fēng)、漏水現(xiàn)象，開(kāi)啟靈活順暢，五金配件安裝牢固、使用正常。對(duì)于玻璃幕墻，更換后應(yīng)保證整體外觀平整、美觀，與原有幕墻風(fēng)格協(xié)調(diào)一致，連接牢固可靠，具備良好的防水、防風(fēng)性能。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方更換玻璃的全過(guò)程，包括玻璃的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝等環(huán)節(jié)，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方更換玻璃的質(zhì)量、進(jìn)度等情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供更換玻璃所需的相關(guān)資料，包括物業(yè)的建筑圖紙、玻璃損壞情況說(shuō)明等，以便乙方準(zhǔn)確了解更換玻璃的具體要求和位置。協(xié)助乙方辦理更換玻璃過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)內(nèi)的施工許可等，提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在更換玻璃過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)自行負(fù)責(zé)玻璃的采購(gòu)，確保所采購(gòu)的玻璃為全新的、符合本協(xié)議約定規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，并提供產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件。組織專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行玻璃更換工作，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)安全操作規(guī)程和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定。負(fù)責(zé)玻璃的運(yùn)輸、安裝及調(diào)試工作，確保更換后的玻璃正常使用。在施工過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、圍擋等，避免對(duì)甲方及第三方造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在更換玻璃前，提前[x]天通知甲方預(yù)計(jì)施工時(shí)間和施工安排，以便甲方做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作。施工過(guò)程中，每日施工結(jié)束后及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。對(duì)更換的玻璃提供質(zhì)量保證，質(zhì)保期為自更換完成之日起[x]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方更換的玻璃質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)損壞等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用總計(jì)：本協(xié)議項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方支付的更換玻璃費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含玻璃的采購(gòu)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、施工人員費(fèi)用、質(zhì)保期內(nèi)的維修費(fèi)用以及乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在乙方完成玻璃采購(gòu)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。驗(yàn)收款：玻璃更換安裝完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本協(xié)議約定的玻璃規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。乙方更換的玻璃應(yīng)具備產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)符合要求。2.驗(yàn)收程序：玻璃安裝完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲方對(duì)玻璃的外觀、尺寸、密封性能、開(kāi)啟靈活性等進(jìn)行檢查，同時(shí)檢查乙方提供的質(zhì)量合格證明文件等資料。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方支付驗(yàn)收款的依據(jù)之一。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方施工延誤或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際增加的費(fèi)用為準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)和更換玻璃，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的玻璃，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方在甲方提出整改要求后[x]個(gè)工作日內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成玻璃更換工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保義務(wù)，對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的玻璃拒絕維修或更換，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照未履行質(zhì)保義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的金額的[x]倍向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)