繼承房產(chǎn)調(diào)解協(xié)議書(shū)

繼承房產(chǎn)調(diào)解協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方因繼承[被繼承人姓名]名下位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"）產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就該房產(chǎn)繼承事宜達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)等]，戶(hù)型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)。房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、地下室等]。2.房產(chǎn)來(lái)源該房產(chǎn)系[被繼承人姓名]于[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]通過(guò)[購(gòu)買(mǎi)方式，如購(gòu)買(mǎi)、繼承、受贈(zèng)等]取得，并登記在其名下。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)該房產(chǎn)按照本協(xié)議約定份額的繼承權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方配合辦理與該房產(chǎn)繼承相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、協(xié)助辦理手續(xù)等。向乙方如實(shí)提供與該房產(chǎn)繼承相關(guān)的真實(shí)信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要事實(shí)。尊重乙方對(duì)該房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得故意損害乙方利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)該房產(chǎn)按照本協(xié)議約定份額的繼承權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方配合辦理與該房產(chǎn)繼承相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、協(xié)助辦理手續(xù)等。向甲方如實(shí)提供與該房產(chǎn)繼承相關(guān)的真實(shí)信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要事實(shí)。尊重甲方對(duì)該房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得故意損害甲方利益。三、繼承份額及方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)由甲乙雙方按照以下份額繼承：甲方繼承該房產(chǎn)的[x]%份額，乙方繼承該房產(chǎn)的[x]%份額。2.雙方同意通過(guò)折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行房產(chǎn)分割。即由[獲得房產(chǎn)份額較大或雙方協(xié)商確定的一方]向另一方支付房產(chǎn)折價(jià)款，具體折價(jià)款金額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。支付方式為[一次性支付/分期支付，如一次性支付則明確支付時(shí)間；如分期支付則明確每期支付金額、支付時(shí)間及支付方式等]。四、房產(chǎn)折價(jià)款支付1.支付時(shí)間若采用一次性支付方式，[支付方]應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)折價(jià)款一次性支付至[收款方指定銀行賬戶(hù)]。若采用分期支付方式，[支付方]應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付：第一期：在本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）至[收款方指定銀行賬戶(hù)]。第二期：在[具體日期]前，支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）至[收款方指定銀行賬戶(hù)]。......（如有更多期數(shù)，依次羅列）2.收款賬戶(hù)信息開(kāi)戶(hù)銀行：[收款方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[收款方賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[收款方銀行賬號(hào)]五、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理1.在甲方按照本協(xié)議約定足額收到房產(chǎn)折價(jià)款后[x]個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉甲方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]，應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉乙方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]。3.甲乙雙方應(yīng)相互配合，提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的全部資料，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求簽署相關(guān)文件、辦理相關(guān)手續(xù)。若因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)折價(jià)款或未按時(shí)協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對(duì)應(yīng)金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)折價(jià)款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)或未履行其他約定義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)對(duì)應(yīng)金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)折價(jià)款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月