押金抵扣協(xié)議書(shū)范本

押金抵扣協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方[具體租賃物名稱，如房屋、設(shè)備等]（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"），為保障雙方權(quán)益，就押金抵扣相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物詳細(xì)描述若租賃物為房屋：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及型號(hào)]、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]等]。若租賃物為設(shè)備：設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，規(guī)格型號(hào)為[具體規(guī)格型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置日期]，設(shè)備狀況良好，運(yùn)行正常，具備[簡(jiǎn)要描述設(shè)備功能及性能]功能。二、押金金額及支付方式1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。2.支付方式：乙方于[具體支付日期]，以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，若為銀行轉(zhuǎn)賬，需注明收款賬號(hào)及開(kāi)戶行]方式將押金支付至甲方指定賬戶。三、押金抵扣情形及條件（一）正常使用租賃物的押金退還1.在租賃期限屆滿且乙方按照本協(xié)議約定及租賃合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無(wú)息退還給乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：租賃物外觀無(wú)明顯損壞、污漬，保持交付時(shí)的良好狀態(tài)。租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，能正常使用，無(wú)損壞丟失情況（如有損壞丟失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償）。乙方已結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。（二）押金抵扣情形1.租賃物損壞賠償若乙方在租賃期間因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金額。維修費(fèi)用或賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，以甲方提供的維修發(fā)票或相關(guān)證明材料為準(zhǔn)。例如，若乙方在租賃房屋期間損壞了墻面，維修墻面花費(fèi)了人民幣[x]元，甲方有權(quán)從押金中扣除該[x]元作為墻面維修費(fèi)用。2.費(fèi)用拖欠若乙方未按照租賃合同約定按時(shí)足額支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等任何一項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)欠費(fèi)金額。例如，乙方拖欠租賃房屋的水電費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元，甲方有權(quán)從押金中扣除該[x]元用于支付乙方拖欠的水電費(fèi)。3.違反租賃合同約定若乙方違反租賃合同約定的其他條款，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，以甲方提供的相關(guān)證明材料為準(zhǔn)。例如，乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋，給甲方造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)評(píng)估損失金額為人民幣[x]元，甲方有權(quán)從押金中扣除該[x]元作為賠償。（三）押金抵扣條件1.甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方存在上述押金抵扣情形后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式通知乙方押金抵扣的原因、金額及依據(jù)。通知應(yīng)送達(dá)至乙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址。2.乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)押金抵扣事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)或提出異議。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為乙方認(rèn)可甲方的押金抵扣決定。3.若乙方對(duì)押金抵扣事項(xiàng)有異議，應(yīng)在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的證據(jù)材料，證明其不存在押金抵扣情形或甲方主張的押金抵扣金額有誤。雙方應(yīng)就乙方提供的證據(jù)材料進(jìn)行核對(duì)和協(xié)商，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及租賃合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定或租賃合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于扣除押金、要求乙方賠償損失等。有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修，以確保租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方（緊急情況除外）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及租賃合同約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合約定的使用條件。對(duì)租賃物負(fù)有維修義務(wù)，但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損壞除外。在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后，按照本協(xié)議約定及時(shí)退還押金或辦理押金抵扣手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及租賃合同約定使用租賃物。在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金（如無(wú)押金抵扣情形）。有權(quán)對(duì)甲方不合理的押金抵扣要求提出異議，并要求甲方提供相應(yīng)的證據(jù)材料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及租賃合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后，按照本協(xié)議約定及租賃合同約定交還租賃物，并確保租賃物符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。配合甲方對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修，提供必要的協(xié)助。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)退還押金或辦理押金抵扣手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還押金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部押金及支付相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定或租賃合同約定，導(dǎo)致甲方有權(quán)扣除押金的，乙方應(yīng)在甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足押金金額。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施，要求乙方支付拖欠的費(fèi)用、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月___