協(xié)議書范本簡單占地

協(xié)議書范本簡單占地?甲方（占地單位）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被占地方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，需占用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱"該土地"），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。經(jīng)雙方共同測量或確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地用途甲方占用該土地用于[具體項目用途，如建設(shè)廠房、鋪設(shè)管道等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和范圍，合理使用占用的土地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對占用土地進(jìn)行必要的開發(fā)、建設(shè)等活動。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付占地補(bǔ)償費(fèi)用。占用土地期間，應(yīng)采取合理措施保護(hù)土地及周邊環(huán)境，避免對乙方造成不必要的損害。如需改變土地用途或超出本協(xié)議約定的范圍使用土地，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。在占地期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定及時清理場地，恢復(fù)土地原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取占地補(bǔ)償費(fèi)用。監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方糾正。在占地期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，收回土地使用權(quán)。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，有權(quán)與甲方簽訂本協(xié)議，并向甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。協(xié)助甲方辦理與占地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明材料、協(xié)助辦理審批手續(xù)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在甲方使用土地過程中，應(yīng)給予必要的配合，不得無故干擾甲方的正常使用。三、占地補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.占地補(bǔ)償費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的占地補(bǔ)償費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等一切與占地相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付占地補(bǔ)償費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完相關(guān)占地手續(xù)且土地交付甲方使用之日起[x]個工作日內(nèi)，支付剩余的占地補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、占地期限1.占地期限自本協(xié)議生效之日起計算，共計[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.如需延長占地期限，甲方應(yīng)在占地期限屆滿前[x]個月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方書面同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定延長后的占地期限及相關(guān)事宜。五、土地交付與收回1.土地交付乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后[x]個工作日內(nèi)，將土地交付給甲方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地收回占地期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將土地清理完畢并恢復(fù)原狀后交還給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方交還的土地后進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)土地存在損壞或未恢復(fù)原狀的情況，有權(quán)要求甲方限期修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付占地補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的用途或范圍使用土地，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期不改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還土地，同時甲方應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。甲方因違反本協(xié)議約定使用土地給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時交付土地或協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及補(bǔ)償費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方因違反本協(xié)議約定給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照占地補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括土地權(quán)屬證明文件、土地交付確認(rèn)書、收款憑證等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____