娘舅房產(chǎn)繼承協(xié)議書

娘舅房產(chǎn)繼承協(xié)議書?協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[年/月/日]甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方系娘舅外甥關(guān)系，雙方就娘舅名下位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）繼承事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋所有權(quán)證號(hào)為：[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為：[土地證號(hào)]。二、繼承方式及份額約定1.雙方一致同意，該房產(chǎn)由甲方繼承[x]%份額，乙方繼承[x]%份額。2.上述繼承份額的確定基于雙方對(duì)娘舅生前意愿及家庭情況的綜合考慮，確保公平合理。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額繼承該房產(chǎn)，并享有相應(yīng)的占有、使用、收益和處分權(quán)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方配合辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)妥善保管該房產(chǎn)，不得故意損害房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，保障房產(chǎn)處于合理使用狀態(tài)。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。如該房產(chǎn)存在債務(wù)或其他糾紛，甲方應(yīng)在繼承份額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時(shí)告知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額繼承該房產(chǎn)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。對(duì)甲方在房產(chǎn)使用、管理等方面的行為有監(jiān)督的權(quán)利，確保自身權(quán)益不受侵害。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)繼承相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。尊重甲方對(duì)其繼承份額的處分權(quán)，不得干涉甲方正常行使權(quán)利。按照本協(xié)議約定分擔(dān)該房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。四、房產(chǎn)使用與管理1.雙方共同協(xié)商確定該房產(chǎn)的使用方式，在不損害雙方利益及房產(chǎn)價(jià)值的前提下，可自行使用或出租等。2.如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行重大修繕、改造或改變用途，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。費(fèi)用由雙方按照繼承份額分擔(dān)。3.任何一方使用該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)繼承過(guò)程中涉及的稅費(fèi)、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照繼承份額分擔(dān)。2.房產(chǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，由雙方按照繼承份額分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.如甲方擅自變更或處分其繼承份額，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并返還不當(dāng)?shù)美?.如乙方擅自干涉甲方對(duì)其繼承份額的正常行使權(quán)利，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________