無償提供土地協(xié)議書

無償提供土地協(xié)議書?甲方（土地提供方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（土地使用方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[土地詳細(xì)地址]地塊的土地權(quán)益，愿意無償提供給乙方使用，乙方基于自身的生產(chǎn)經(jīng)營或其他合法需求，有意使用該土地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方無償提供土地給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方承諾將該土地僅用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等，需明確且符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、土地提供期限1.無償使用期限：本協(xié)議約定的土地?zé)o償使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.期滿后續(xù)期：無償使用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方是否希望繼續(xù)使用該土地。如乙方希望繼續(xù)使用，在符合法律法規(guī)及甲方相關(guān)要求的前提下，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議；如乙方未提前通知或不再繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿之日起[x]日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地。在無償使用期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲方有權(quán)收回土地，乙方應(yīng)無條件配合，且甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對提供給乙方使用的土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，保證土地不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如涉及政府部門審批、備案等事項，甲方應(yīng)提供必要的證明文件及協(xié)助，相關(guān)費用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在土地?zé)o償使用期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能夠正常、穩(wěn)定地使用土地，不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)按照約定用途使用土地。在無償使用期限內(nèi)，乙方對土地的地上附著物享有所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要進(jìn)行合理建設(shè)、改造，但應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求，且不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如因特殊情況需要改變土地用途，必須提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)變更手續(xù)。乙方應(yīng)合理使用土地，不得對土地造成永久性損害。在使用期限屆滿或因其他原因終止本協(xié)議時，乙方應(yīng)按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀，地上附著物按照雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)土地原貌。乙方應(yīng)承擔(dān)在土地使用過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、管理費等與土地使用相關(guān)的費用。乙方在使用土地期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、地上附著物的處理1.乙方建設(shè)的附著物：在無償使用期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要在土地上建設(shè)的附著物，其所有權(quán)歸乙方所有。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)附著物的建設(shè)、維護(hù)、管理及拆除等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.期滿或終止后的處理：無償使用期限屆滿或本協(xié)議因其他原因終止時，乙方應(yīng)按照以下方式處理地上附著物：如雙方協(xié)商一致，乙方可以將地上附著物作價轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價格及方式由雙方另行協(xié)商確定；如雙方未能就地上附著物的處理達(dá)成一致意見，乙方應(yīng)在本協(xié)議終止之日起[x]日內(nèi)自行拆除地上附著物，恢復(fù)土地原狀。逾期未拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)，甲方拆除后造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證土地的合法權(quán)益或干擾乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定。若甲方擅自提前收回土地，致使乙方無法繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)按照剩余無償使用期限內(nèi)乙方預(yù)期可得利益的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）向乙方支付違約金，并賠償乙方因土地收回而遭受的其他直接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方按照土地使用期間甲方投入的合理費用（如有）及乙方因改變用途所獲得的收益向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用土地，對土地造成永久性損害或逾期未將土地恢復(fù)原狀、返還給甲方的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并按照土地評估價值的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用或從事違法違規(guī)活動，應(yīng)按照違約金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如乙方逾期支付費用超過[x]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日