土地承包放棄協(xié)議書

土地承包放棄協(xié)議書?甲方（放棄方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承接方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]畝的土地承包經(jīng)營權，現(xiàn)甲方?jīng)Q定放棄該土地承包經(jīng)營權，乙方有意承接該土地承包，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊等]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關權證記載，土地面積為[x]畝。3.土地用途：該土地用途為[農業(yè)種植、養(yǎng)殖等具體用途]。4.土地現(xiàn)狀：土地目前[描述土地當前的狀態(tài)，如是否已耕種、有無地上附著物等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關費用。有權在放棄土地承包經(jīng)營權前，對土地的使用情況進行監(jiān)督。2.義務保證對擬放棄承包的土地擁有合法的承包經(jīng)營權，不存在任何權屬爭議或糾紛。向乙方如實告知土地的相關情況，包括但不限于土地的歷史使用情況、有無潛在的地質問題、水利設施狀況等。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營權變更相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助配合工作，如協(xié)助乙方與發(fā)包方溝通協(xié)調，確保乙方順利取得土地承包經(jīng)營權。在協(xié)議約定的時間內，將土地交付給乙方，交付時應保證土地處于可正常使用的狀態(tài)。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得土地承包經(jīng)營權，并按照約定的用途使用土地。有權在承包期內依法對土地進行流轉、轉包、出租等經(jīng)營活動，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付放棄土地承包經(jīng)營權的補償費用及其他相關費用。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前取得相關部門批準，并告知甲方。依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。在承包期內，負責土地的日常維護和管理，包括但不限于農田水利設施的修繕、土地的平整等。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，按時繳納與土地承包經(jīng)營相關的稅費及其他費用。三、放棄補償費用及支付方式1.補償費用：乙方同意向甲方支付放棄土地承包經(jīng)營權的補償費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償費用包含甲方對土地的預期收益、地上附著物補償（如有）等所有因放棄土地承包經(jīng)營權而產(chǎn)生的相關權益補償。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付補償費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完土地承包經(jīng)營權變更手續(xù)后的[x]個工作日內，支付剩余補償費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、土地交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后的[x]個工作日內，將土地交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時間內完成交付。2.交付方式：雙方應在土地交付現(xiàn)場進行交接確認，簽署土地交付確認書。交付時，甲方應保證土地上的農作物（如有）、設施設備等保持現(xiàn)狀（除雙方另有約定外），乙方應進行現(xiàn)場查驗。如發(fā)現(xiàn)土地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定不符或存在其他問題，乙方有權要求甲方限期整改，直至符合交付條件。五、土地承包期限及續(xù)約1.承包期限：乙方獲得該土地承包經(jīng)營權的期限為自本協(xié)議生效且完成土地交付之日起[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。2.續(xù)約：承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。如乙方有意續(xù)約，應在承包期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，并與甲方協(xié)商簽訂新的土地承包協(xié)議。在協(xié)商續(xù)約事宜期間，乙方應按照原協(xié)議約定繼續(xù)使用土地。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證土地承包經(jīng)營權的合法性或未如實告知土地相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照協(xié)議約定的時間交付土地，每逾期一日，應按照補償費用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在乙方承包期內干涉乙方正常使用土地或擅自收回土地承包經(jīng)營權，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照補償費用的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付補償費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照補償費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或給土地造成永久性損害，甲方有權解除本協(xié)議，收回土地承包經(jīng)營權，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照補償費用的[x]%向甲方支付違約金，并負責恢復土地原狀或承擔相應的修復費用。若乙方未按照協(xié)議約定的期限續(xù)約或在承包期滿后未按時交還土地，每逾期一日，應按照當年土地承包費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權采取措施收回土地，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________